Con el objetivo de reducir el esfuerzo económico destinado a las hipotecas de más de un millón de hogares en riesgo de vulnerabilidad o vulnerables, el Gobierno ha aprobado un nuevo Real Decreto con un paquete de ayudas a familias vulnerables.
Uno de los momentos más importantes en la vida de cualquier persona es la adquisición de su primera vivienda. Una compra que como, norma general, viene acompañada con la concesión de una hipoteca de vivienda.
La complicada situación económica está perjudicando el poder adquisitivo de numerosas familias. La elevada inflación, la recesión económica y el incremento de los tipos de interés están causando el encarecimiento de las hipotecas de vivienda.
La renovación de los contratos del alquiler continuará limitada al 2% hasta el 31 de diciembre de 2022. Este límite de las rentas se encuentra desvinculado de la elevada inflación actual.
Dentro de los tributos que son de la titularidad de los ayuntamientos, se encuentra el ICIO, el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, un tributo indirecto y no periódico. Esto conlleva que grava cualquier obra, construcción o instalación que se lleve a cabo en una vivienda y que requiera de una licencia urbanística o de obras.
Los propietarios deben enfrentarse a uno de sus temores a la hora de alquiler su vivienda, la morosidad. Cuando el inquilino comienza a no abonar la renta, el arrendador debe mandar un aviso a través de un burofax. Si el inquilino no recoge el aviso, se originaría una situación complicada al propietario.
Según el Ministerio de la Vivienda, la okupación afecta a unos 100.000 inmuebles en todo el país, produciéndose diariamente más de 30 nuevas okupaciones de viviendas.
Los propietarios en los últimos meses han experimentado un incremento de las okupaciones ilegales de sus viviendas. Este hecho causa pérdidas económicas al propietario que debe esperar durante un largo periodo de tiempo hasta que los tribunales aprueben el desalojo.
Los Presupuestos Generales del Estado vuelven al debate político con PSOE y Podemos en posiciones contrarias respecto a la política de la vivienda
Cada vez más, la sociedad demanda un mayor número de casas prefabricadas, por ser económicas, por su diseño adaptable a cualquier gusto y por ser fáciles de instalar en periodos cortos de tiempo. Sin embargo, respecto a los terrenos y las regularizaciones para las casas prefabricadas existen numerosas dudas.