La subida en los precios de la vivienda de alquiler, superior a las rentas del trabajo, provoca gran vulnerabilidad económica en las familias. Con la nueva Ley de la Vivienda se trata de ofrecer soluciones a esta situación con medidas para incrementar la oferta de vivienda asequible y estableciendo control de los precios en las llamadas zonas de mercado tensionado.
La subida en los precios de la vivienda de alquiler, superior a las rentas del trabajo, provoca gran vulnerabilidad económica en las familias. Con la nueva Ley de la Vivienda se trata de ofrecer soluciones a esta situación con medidas para incrementar la oferta de vivienda asequible y estableciendo control de los precios en las llamadas zonas de mercado tensionado.
Las previsiones deprecio de la vivienda y las compraventas de viviendas apuntan al alza mientras que las de visados de obra nueva se mantienen estables por los elevados costes de construcción y la escasez de mano de obra.
La demanda internacional creció un 30% en 2022 y la nacional un 2,2% Los extranjeros compraron más de 133.000 viviendas. El 65% de las ventas a foráneos se dieron en la Comunidad Valenciana , Andalucía y Cataluña
El Gobierno elimina el paquete de medidas que se lanzaron para hacer frente a las consecuencias económicas de la guerra de Ucrania
La compraventa tanto de primeras viviendas como de segundas viviendas en la costa vive un momento extraordinario. Las operaciones en los municipios costeros ocupan ya el 40% del total nacional. En 2022 se formalizaron 287.313 operaciones, un 10,2% más que en el año anterior y superando la media de los últimos años.
La firma de hipotecas lleva un descenso progresivo desde febrero (cayendo 2%) ymarzo (16%) hasta abril con una caída del 18,3% ,su cuota más baja desde 2021. En abril llegaron a constituirse 27.053 a un tipo del 3.09%
Pedro Sánchez, lanza una línea de avales a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para garantizar el 20% de la hipoteca de una primera vivienda para jóvenes menores de 35 años.
El Banco de España publicó la semana pasada un informe en el que alertaba de un estrangulamiento entre la oferta y la demanda en el mercado de la vivienda, que hace que el precio de los inmuebles se resista a caer pese al retroceso de la actividad.
El BCE anuncia una nueva subida de los tipos de 0,25 puntos porcentuales. .El tipo principal se sitúa en un 4% .