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En los últimos meses, el Tribunal Supremo ha ido limitando las cantidades que pueden ser reclamadas por los consumidores. En el mes de octubre de 2018, el Tribunal Supremo rectificó su pasada sentencia sobre el Impuesto AJD y decidió que debía ser la entidad bancaria quien debe abonar el impuesto y no el cliente.
El Gobierno aprobó el pasado viernes 11 de enero el Anteproyecto de Ley de Impulso de la Mediación, cuyo objetivo es la implantación definitiva de la mediación como complemento a la Administración de Justicia para la resolución extrajudicial de conflictos en los ámbitos civil y mercantil.
La nueva Ley Hipotecaria introducirá cambios y novedades muy importantes para los consumidores. El fin es proteger a los clientes de hipotecas y para ello se abarcan tres aspectos fundamentales: obligar a los bancos el pago de los gastos de formalización, abaratar la amortización y evitar desahucios.
La nueva ley hipotecaria ha sido aprobada en el Congreso de los Diputados. Se prevé que entre en vigor en marzo de 2019, un mes después de su publicación en el BOE, con el fin de seguir la normativa europea 2014/17/UE y proteger a los clientes que soliciten hipotecas.
El Consejo de Ministros aprobó el pasado 14 de diciembre un real decreto-ley que recoge una serie de medidas urgentes con el fin de introducir cambios en el alquiler de la vivienda en España. Según explicó el Ministro de Fomento, José Luis Ábalos, esta norma pretende dar respuesta a “la difícil situación que se da en el mercado del alquiler”.
Los impuestos sobre vivienda en España se encuentran entre los más altos de los países desarrollados
Según un informe publicado por la OCDE este mes, los impuestos sobre vivienda en España están entre los más elevados de los países más desarrollados. Nos referimos a impuestos como el IBI, la Plusvalía Municipal y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad dicho mes fue de 32.457, un 9,5% más que en septiembre de 2017. Siendo el mayor dato registrado desde mayo de 2011.
La respuesta es sí. En España se cobran más impuestos de hipoteca que en otros países europeos. Por ejemplo, el impuesto AJD tiene un coste medio en España de 2.500 euros. Sin embargo, en otros lugares europeos ni siquiera se cobra.
En este último trimestre, los bancos anuncian mejoras en las condiciones de los préstamos para compra de vivienda para llamar la atención de los clientes y dar un impulso a la concesión. Según los expertos, esta práctica es habitual.
Bankia, junto con Haya Real Estate, pone en venta más de 2.000 inmuebles que se reparten por toda España. Dichos inmuebles cuentan con descuentos de hasta el 40% y 1.200 son viviendas que cuestan menos de 75.000 euros.