Evolución compraventa e hipotecas vivienda 2020
Los datos de mayo sitúan las transacciones de compraventa de vivienda en 25.483, lo que supone una caída del 53,4% interanual. Por otra parte los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda descendieron un 43,7% en comparación con los datos de mayo de 2019, hasta las 15.325 operaciones.
Los datos de mayo sitúan las transacciones de compraventa de vivienda en 25.483, lo que supone una caída del 53,4% interanual.
Por otra parte los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda descendieron un 43,7% en comparación con los datos de mayo de 2019, hasta las 15.325 operaciones. En plena fase de desescalada, el precio de las viviendas vendidas fue de 1.430 euros/m2, lo que supone un incremento del 1,5%.
Los registradores ya adelantaron que la compraventa de viviendas inscritas descendería un 53,1% interanual marcando la mayor caída del Colegio de Registradores.
Las transacciones de pisos mostraron una reducción del 53,8% interanual, encabezado por la caída de las operaciones de pisos de segunda mano (-56,2% interanual), frente a los nuevos (-33,0% interanual). Por su parte, la vivienda unifamiliar experimentó una reducción del 51,6%.
Por tipología, el precio de los pisos de segunda mano se situó en los 1.599 euros/m2 (1,7% interanual), mientras que los pisos nuevos descendieron un 1%, hasta los 2.011 euros/m2.
CAÍDA CONCESIÓN PRÉSTAMOS
Respecto a los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda, se firmaron 15.325 hipotecas, lo que supone una caída del 43,7%.
Pese al menor número de transacciones, la cuantía media de estos préstamos experimentó un incremento del 11,2% hasta los 147.459 euros.
Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 60,1%.
ESTADÍSTICA INE
Los datos del INE confirman que el mes de mayo ha representado la mayor caída porcentual con apenas 22.394 operaciones, tuvo una caída del 53,7% interanual, mientras que la vivienda nueva bajó un 48,7%, la vivienda usada se desplomó un 54,7%.
La cifra absoluta de 23.000 viviendas vendidas en un mes supone la cifra más baja de compraventas en más de seis años.
Las casas usadas cerraron el segundo mes completo en pleno estado de alarma con 18.122 transacciones, marcando un nuevo mínimo desde noviembre de 2014. Mientras que viviendas nuevas apenas se vendieron 4.272.
En 2020 la compraventa de viviendas en España ha caído un 22,8% frente al mismo periodo de 2019. Todas las comunidades presentaron tasas anuales negativas. Las menores disminuciones se dieron en Madrid (-38,7%), Galicia (-44,7%) y Cataluña (-47,9%). Por su parte, Canarias (-69,5%), Comunitat Valenciana (-64,2%) y Principado de Asturias (-62,9%) registraron los mayores descensos.
Deja un comentario
Necesitas estar registrado para comentar. Registrarse