Subida del precio de la vivienda
El precio de la vivienda sube un 1,75% frente al año pasado. La vivienda de segunda mano en España tuvo un precio medio de 1.834 euros por metro cuadrado en el mes de mayo de 2021, subiendo un 0,88% respecto a abril.
El precio de la vivienda sube un 1,75% frente al año pasado.
La vivienda de segunda mano en España tuvo un precio medio de 1.834 euros por metro cuadrado en el mes de mayo de 2021, subiendo un 0,88% respecto a abril.
Solo hubo una capital que arrojó una subida de dos dígitos de un año a otro: Huesca 11,55% a diferencia de Jaén que fue la que más bajó un -6,26% según el informe mensual de precios venta de pisos.com
La vivienda ha demostrado su resistencia frente a la crisis sanitaria, dado que los precios se han corregido de forma muy suave, al tiempo que las subidas tampoco superan los márgenes razonables. Ese “poder de regeneración” ha potenciado la estabilidad del precio, a pesar de los fuertes ajustes de compraventas e hipotecas, unos indicadores que ya están volviendo a cauces normales.
41 capitales subieron sus precios frente al año pasado
Las regiones más caras en mayo de 2021 fueron Baleares (3.174 €/m²), Madrid (3.035 €/m²) y País Vasco (2.794 €/m²), y las más baratas Extremadura (813 €/m²), Castilla-La Mancha (816 €/m²) y Murcia (1.040 €/m²).
Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en Madrid (8,15%), Comunidad Valenciana (4,23%) y Murcia (3,48%), mientras que los ajustes más intensos los registraron Aragón (-3,54%), Navarra (-2,85%) y Baleares (-1,39%).
Baleares fue la provincia más cara con 3.174 euros por metro cuadrado, seguida de Guipúzcoa (3.108 €/m²) y Madrid (3.035 €/m²). En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerró la clasificación con 637 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Jaén (710 €/m²) y Cuenca (723 €/m²). Los incrementos más abultados de un año a otro se localizaron en Santa Cruz de Tenerife (9,02%), Madrid (8,15%) y Lugo (7,73%). Las bajadas más pronunciadas las arrojaron Burgos (-4,63%), Jaén (-4,38%) y Palencia (-4,03%).
La capital más cara fue Donostia-San Sebastián, con 5.356 euros por metro cuadrado. Por detrás se situaron Barcelona (4.256 €/m²) y Madrid (3.968 €/m²). Ávila fue la más asequible, con un precio de 1.097 euros por metro cuadrado. Otras capitales baratas fueron Jaén (1.099 €/m²) y Ciudad Real (1.119 €/m²). Las subidas más intensas frente a mayo de 2020 se produjeron en Huesca (11,55%), Las Palmas de Gran Canaria (8,63%) y Huelva (6,63%). Las que más bajaron fueron Jaén (-6,26%), Teruel (-5,09%) y Palencia (-4,65%).
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