¿Cómo será la vivienda del futuro?

Según previsiones la superficie de la se reducirá un 10% en los próximos 15 años. Actualmente la superficie media de la vivienda es de 117m2, una cifra que tenderá a la baja hasta el año 2035 alcanzando los 105m2 debido a los cambios demográficos, hábitos, costumbres y al menor número de personas por hogar.

Según previsiones la superficie de la se reducirá un 10% en los próximos 15 años.

Actualmente la superficie media de la vivienda es de 117m2, una cifra que tenderá a la baja hasta el año 2035 alcanzando los 105m2 debido a los cambios demográficos, hábitos, costumbres y al menor número de personas por hogar.

La reducción de la superficie media incidirá también en el precio de la vivienda que se abaratará entorno al 7% debido a la menor superficie.

Comprar una vivienda valdría alrededor de 187.000 euros.

Los cambios demográficos están influenciando en la construcción de parques de vivienda de obra nueva llegando a reducirse la superficie media entorno a los 117 m2 y se espera que dentro de 15 años sea de 105m2, un 10% menos. Son datos del último estudio sectorial realizado por pisos.com.

La reducción de la superficie media incidirá también en el precio medio, para el año 2035 será de un 7%.

Hoy el precio medio de compra de una vivienda es de 201.240 euros (117m2 a un precio medio de 1.720 euros), una cifra que bajará hasta los 187.000 euros dentro de 15 años.

En el alquiler sucederá algo similar, pues se pasará de la renta media actual de 986 euros mensuales a los 917 euros al mes que se registrarían en 2035. Estas previsiones tienen en cuenta el efecto de la inflación, la evolución de los salarios y la renta de las familias, las políticas de vivienda impulsadas a nivel nacional y europeo.

En este sentido, el Instituto Nacional de Estadística (INE) pone de manifiesto cifras de pisos.com en su informe sobre Proyección de Hogares, en el que destaca que el número de hogares de España crecería en más de 1,1 millones en los 15 próximos años si se mantuvieran las tendencias actuales. Así, según el INE, para el año 2035 habría más de 5,7 millones de hogares unipersonales, el 28,9% del total, y el número de personas que viven solas pasaría de representar el 10,2% de la población total al 11,8%. Esto implicaría la reducción del número de personas que viven en cada vivienda, pasando de las 2,51 actuales a 2,41 dentro de 15 años.
 

Publicado el: Dec 15

Categoría: Economía y Vivienda