Claves para vender antes tu vivienda
Las claves para vender rápido y bien una vivienda recaen en la adecuación del precio y la forma en la que se presenta. Aquí vamos a explicar las claves más importantes a tener en cuenta para vender la vivienda lo más rápidamente posible.
Las claves para vender rápido y bien una vivienda recaen en la adecuación del precio y la forma en la que se presenta. Aquí vamos a explicar las claves más importantes a tener en cuenta para vender la vivienda lo más rápidamente posible.
El Precio. Trucos como el de redondear hacia la cifra de menor valor para lograr un mayor impacto durante los 30 primeros días entre los potenciales compradores puede resultar fundamental para cerrar la operación. Es, por tanto, fundamental que el precio se ajuste al precio del mercado desde el principio, siempre con una tasación profesional.
La primera impresión. Una primera impresión puede ejercer una gran influencia en el modo o la actitud con la que el comprador acceda a la visita.
Home standing. Acondicionar la vivienda con pequeños arreglos que aporten valor. Pintura, pequeños arreglos, espacios neutralizados, iluminación, limpieza que potencie su atractivo para que los clientes potenciales se sientan atraídos.
Sobrevaloración. Ocurre con demasiada frecuencia que los vendedores de un inmueble ponen un precio similar al de otros de la zona, sin tener en cuenta las características propias de la vivienda. Desde esta compañía desaconsejan adoptar esta postura, pues lleva a muchos clientes a descartar la vivienda antes aún de haberla visto.
Visión rentabilidad. Los bajos tipos de interés bancario de los últimos años han empujado a un buen número de particulares a buscar una rentabilidad a través de la vivienda. De ahí que, a la hora de vender un inmueble, convenga subrayar la rentabilidad que este puede obtener por el inmueble.
Marketing. Diseñar un plan de marketing personalizado para cada vivienda, mediante el uso de las últimas herramientas tecnológicas, permite definir a los clientes potenciales y llegar antes a ellos.
Gestión de la visita. Mostrar una vivienda cuando está toda la familia en casa, no atender una llamada a tiempo o no responder un mail en plazo puede significar en muchos casos el perder una oportunidad de venta.
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