Limitación del precio del alquiler y fomento viviendas

Nuevo programa de Gobierno en el que se habla de la actualización de las pensiones al IPC, subida del salario mínimo interprofesional (SMI) y la derogación de la reforma laboral de 2012.

Pedro Sánchez y Pablo han presentado el nuevo programa de Gobierno en el que se habla de la actualización de las pensiones al IPC, subida del salario mínimo interprofesional (SMI) y la derogación de la reforma laboral de 2012. Se compromete a regular el precio de los alquileres, a fomentar las viviendas sociales y recoger un plan estatal para la rehabilitación. El acuerdo también contiene un paquete de medidas fiscales para subir los impuestos a las rentas más altas y a las multinacionales.

En dicho documento se remarca el compromiso de cumplir con las reglas fiscales de Bruselas. Además, se pondrá límite a los pisos turísticos, y se impulsará el parque público de vivienda para alquiler social. En materia de vivienda, ambos partidos han acordado otorgar a los ayuntamientos y a los gobiernos regionales la potestad para limitar los precios del alquiler en zonas tensionadas.

Principales cuestiones a tratar en dicho acuerdo:

 Límites a los precios del alquiler

•    A partir del Sistema Estatal de Índices de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda se establecerán índices de precios de acuerdo a una metodología objetiva y sujeto a revisión periódica.
•    Los ayuntamientos podrán declarar con carácter temporal y excepcionalmente zonas urbanas tensionadas del mercado de arrendamiento de viviendas, si se ha producido un incremento abusivo y sostenido de las rentas de alquiler.
•    También se regulará el alquiler turístico impulsando reformas normativas.

Fomento del alquiler del parque público

Se pondrá en marcha un nuevo Plan Estatal de Vivienda para el periodo 2018-2021 dedicado a impulsar el alquiler social y la rehabilitación de vivienda. ¿Cómo?
•    Se movilizará suelo público disponible para favorecer la promoción de vivienda de alquiler social.
•    Se ofrecerá un Plan para la Rehabilitación de Viviendas.
•    Se agilizará la concesión de licencias.

 Compromiso con las reglas fiscales europeas

IRPF: subida para el 0,4% de los contribuyentes

• En el paquete fiscal destaca la subida del IRPF para las rentas superiores a 130.000 euros.
• El tipo estatal sobre las rentas de capital se incrementará en 4 puntos porcentuales para dichas rentas superiores a 140.000 euros.

Impuesto de sociedades: subida para el 0,7% de las empresas

•    El objetivo es que las multinacionales paguen como mínimo un 15%. Se reformará garantizando una tributación mínima del 15% de las grandes corporaciones, que se ampliaría hasta el 18% para las entidades financieras y empresas de hidrocarburos.
•    Se limitarán las exenciones de dividendos y de plusvalías de sociedades por su participación en otras sociedades, reduciendo en un 5% las referidas exenciones.
•    Para las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimis) se acuerda imponer un gravamen del 15% sobre los dividendos no distribuidos. 
•    Además, se reducirá el impuesto de sociedades para las pequeñas y medianas empresas (pymes). Las empresas que facturen menos de un millón de euros pasarán a tributar un 23% en lugar del 25% actual. 

Publicado el: Feb 05

Categoría: Economía y Vivienda