Ley derecho vivienda
La Ley Derecho Vivienda quiere aportar soluciones al problema del acceso a la vivienda en España, que podría resolverse “con una colaboración público-privada y más gasto público en vivienda social”, señalan desde FIABCI España.
La Ley Derecho Vivienda quiere aportar soluciones al problema del acceso a la vivienda en España, que podría resolverse “con una colaboración público-privada y más gasto público en vivienda social”, señalan desde FIABCI España.
La regularización del concepto de ‘vivienda vacía’ y ‘gran tenedor’ se encuentran entre las propuestas para aumentar el parque de inmuebles: incentivar fiscalmente a los propietarios de viviendas vacías ayudaría al mercado de alquiler.
Recientemente el gobierno español cerraba el plazo de recepción de propuestas previas a la Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda, con esta ley se quiere aportar soluciones al problema de acceso a la vivienda a nivel nacional ampliando el parque de inmuebles.
Entre las medidas propuestas por esta ley se encuentra;
- La definición del concepto ‘vivienda vacía’, con el objetivo de empujar a los propietarios a ofrecer sus viviendas sin uso al mercado de alquiler.
- Aumentar el parque de viviendas ya que esta ley se presenta como una solución a este problema, pero no puede resolverse con la contribución por parte de los propietarios privados, sino con un conjunto de medidas en colaboración entre el sector público y privado.
- Según datos de 2019, solo el 8,5% de viviendas fueron protegidas respecto el total de viviendas españolas, y solo 1.031 en régimen de alquiler social. “Hemos visto una evolución descendente en los últimos años por lo que respecta al parque de vivienda pública. Solo en los últimos cinco años se ha visto reducida a la mitad..
- Incentivar fiscalmente a los propietarios e inversores ayudaría a la puesta en alquiler de sus viviendas: “Animar a los propietarios mediante incentivos fiscales y redactar esta ley con cláusulas que también protejan al propietario siempre es buena idea y ayudaría a que esta ley fuera percibida en positivo”.
De hecho, el acceso a la vivienda ya sea de comprada o alquilada, es uno de los mayores problemas sociales existentes por el incremento de rentas y por la dificultad de conseguir financiación hipotecaria. Esta ley, que en su fase de consulta ha permitido la participación de entidades sociales del sector, persigue blindar la función social de la vivienda y aumentar el reducido parque público con fines sociales.
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