Incremento % de la población en alquiler
España ha sido un país de propietarios. Pero esa tendencia empieza a cambiar. En los últimos tres años ha habido un incremento del porcentaje de la población que vive de alquiler.
España ha sido un país de propietarios. Pero esa tendencia empieza a cambiar. En los últimos tres años ha habido un incremento del porcentaje de la población que vive de alquiler.
Según los expertos del sector inmobiliario, lo previsible es que continúe aumentando durante los próximos años.
Debido al repunte de precios que han tenido los pisos en ciudades como Madrid y Barcelona desde 2015. Se ha dificultado el acceso a la vivienda y ha empujado al alquiler a un buen porcentaje de la población.
En los últimos trimestres, este aumento de la demanda ha repercutido en los precios del alquiler, que está creciendo en las principales ciudades. Pese a ello, el porcentaje de población en alquiler aumentó siete décimas en 2017, hasta situarse en el 22,9%. En 2008 durante la crisis económica española apenas un 19,8% de la población vivía de alquiler.
Los expertos auguran una desaceleración de los precios del alquiler y de la compraventa. Lo previsible es que su impacto sea mayor en el arrendamiento. Y es que, según analistas y consultores inmobiliarios, en el caso del alquiler las familias tienen un presupuesto máximo que no suelen sobrepasar. Un límite que no se produce en la compraventa, ya que el impacto de su pago se puede difuminar en el tiempo mediante el crédito hipotecario. Según Eurostat, un 30% de la población española tiene una hipoteca.
El cambio de tendencia que está experimentando el Euribor provocará, previsiblemente, un incremento de este esfuerzo financiero. Y esto provocará que más familias opten por el alquiler, que también se ha visto favorecido en los últimos años por un cambio cultural de la sociedad española.
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