España ha llegado al nivel de Italia, consiguiendo colocarse en el nivel máximo de impuestos a la propiedad dentro de la OCDE. Esto reflejado en la caída de tres puestos de España en el ranking de impuestos a la propiedad es una consecuencia de las reformas realizadas en el último año respecto a esta materia.
La resolución S/0003/20 expone la multa de 1,25 millones a empresas del mercado inmobiliario por la imposición de comisiones mínimas. Estas empresas llevaron a cabo un sistema de exclusivas compartidas, conocido como MLS, con el que imponían comisiones mínimas de intermediación, alrededor de un 4%.
Las nuevas medidas previstas por la futura Ley de Vivienda han provocado que el Fondo Monetario Internacional (FMI) se pronuncie en contra de ellas. Medidas como limitar las rentas que según considera el FMI no es una solución para impulsar el acceso a vivienda, sino que podría producir el efecto contrario.
El nuevo decreto de la regularización del precio del alquiler y rehabilitación de la vivienda, afectará a 150.000 pisos que podrían ver regulado su precio del alquiler, dirigido a grandes tenedores (más de 10 viviendas en propiedad) constituidos como personas jurídicas.
La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha declarado que este bono supondrá un beneficio a casi 50.000 jóvenes, menores de 35 años. Y es que el Gobierno va a sacar el llamado “bono joven”, que entra dentro de la regularización del precio del alquiler y rehabilitación de la vivienda.
La propuesta del Gobierno de «actualizar cotizaciones a rendimientos» es «trabajar en muchos casos para el Estado y no para nosotros«, ha asegurado el presidente de ATA Lorenzo Amor. Sumando lo que tienen que aportar los autónomos en IRPF y Cotizaciones hay autónomos que superarán el 50%.
Una de las primordiales cuestiones que se plantean a la hora de transmitir un inmueble es ¿Qué es mejor heredar o donar en vida? Actualmente se recomienda la herencia porque conlleva un menor coste tributario.
Actualmente España es líder europeo en paro juvenil según Eurostat situándose la tasa en un 40% los menores de 25 años ocho puntos por encima del resto de países de la UE. Según el Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España, solo 17,3% de la población joven de entre 16 y 29 años está emancipada.
El pasado 9 de septiembre de 2020 el Parlament de Catalunya aprobó la Ley 11/2020, que establecía la limitación de los precios del alquiler en dicha comunidad. A partir de ese momento, el precio medio comenzó a reducirse notablemente, alcanzando un descenso del 7,53% en el primer trimestre de 2021.
Para ello se ha creado el mecanismo de segunda oportunidad publicado en el Real Decreto 1/2015 de 27 de febrero para paliar la carga financiera y otras medidas de orden social modificada por la Ley 22/2003 de 9 de julio actualmente derogada por el Real Decreto Legislativo 1/2020 de 5 de mayo.