Venta Local comercial en Sant Gervasi-Galvany, Sarrià Barcelona - Ref: L00637-VRJG2

Venta Local comercial en Sant Gervasi-Galvany, Sarrià Barcelona Local comercial en venta en calle d'alfons xii, ubicado en el distrito de sarrià-sant gervasi, barcelona - ¡oportunidad única para una amplia variedad de negocios y oficinas!. . No dejes pasar esta oportunidad de adquirir en propiedad un local con características ideales para una amplia gama de usos, como oficinas, coworking, centros médicos o de estética, showroom, entre otros.. . Este local en venta se encuentra en los bajos de un edificio residencial de la zona alta de barcelona. Se sitúa ​junto a los jardines de can ferrer y a pocos pasos de travessera de gràcia, en el prestigioso barrio de sant gervasi-galvany. La ubicación es inmejorable: rodeado de comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, hoteles y oficinas.. . . El local cuenta con una fachada de más de 14 metros y ocupa una superficie construida de 251m², todo en planta baja en forma de "u". Ofrece 3 posibles accesos: uno por la zona acondicionada de oficinas, otro por la zona de almacén, que además dispone de vado y por último dispone de acceso a través de la escalera comunitaria del edificio.. . Luminosidad natural: el local está bañado por luz natural, tanto en la parte delantera, con grandes cristaleras, como en la parte trasera, donde se encuentran dos acogedores patios.. . Dispone de 2 persianas enrollables y motorizadas, luces led en el techo, instalación de aire acondicionado por conductos, un despacho ideal para sala de reuniones con paneles de cristal, suelo de cerámica, zona de office y 4 baños.. . Suministros de luz y agua dados de alta.. . Excelente conectividad a través de fgc-gràcia, mariano cubí, autobuses (v15, v13, 27, d40) y más.. . Los honorarios de venta corresponden al 5% sobre el precio final de compraventa, más el 21% de iva. Además, se añadirán los gastos de adquisición, como el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%, tipo general), o el iva, junto con los costos de notaría, registro y gestión.. . Esta es una oportunidad única para adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada, con una amplia superficie, excelente visibilidad, comunicación fluida y un entorno lleno de actividad comercial y cultural. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para programar una visita!. . . . .