Venta Local comercial en El Guinardó, Horta-Guinardó Barcelona - Ref: CAN0000142080-AFIS1

Venta Local comercial en El Guinardó, Horta-Guinardó Barcelona Local comercial en venta en el guinardó distribuido en un amplio patio y planta baja ideal para usar como almacén con oficinas y aparcamiento.. . El local se encuentra en el barrio de horta-guinardó, uno de los pocos barrios que a día de hoy no encontramos industrializado y que mantiene ese aire residencial a pesar de estar dotado de todos los servicios a mano.. . Se ubica en la calle mascaró 35, entre las calles siglo xx y torre dels pardals, junto a la avda. Mare de déu de montserrat, que comunica con el eje comercial del paseo maragall y con el barrio de gracia. También se sitúa a escasos metros del parc del guinardó, uno de los principales pulmones de la ciudad.. . El local ocupa una superficie de 630m2 con unas medidas aproximadas de:. - Patio de 65m²: 7,80m de largo por 8,40m de ancho.. - Planta baja de 565m²: 28,56m de largo por 19,78m de ancho.. . Al patio se accede mediante rampa con acceso directo a calle, ideal para la entrada y salida de vehículos a su interior. Apto para poder ser usado como aparcamiento o zona de carga y descarga.. . El local está acondicionado con puerta metálica con acceso para vehículos y acceso peatonal, actualmente dividido en varias estancias habiendo la posibilidad de quedar totalmente diáfano.. . Se ha rehabilitado la fachada delantera, trasera y la cubierta.. . Muy bien comunicado mediante transporte público: . - Metro: l4 y l5-maragall . - Varios autobuses: 17, 19, 39, 114, 117, v25, d40, d50 y h6 . - Bicing. . . Buenos accesos por el túnel de la rovira y bien comunicado con el centro de la ciudad.. . Suministro de luz y de agua dado de baja.. . Gastos de comunidad: 1.063,48€ anuales (265,87€ trimestre).. El local solo participa en los gastos generales de la escalera, de los demás está exonerado.. . Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (itp 10%, tipo general, o iva, notaria, registro y gestión)..