Venta Local comercial en Baix Guinardó, Horta-Guinardó Barcelona - Ref: L00710-VRES1

Venta Local comercial en Baix Guinardó, Horta-Guinardó Barcelona . Local a pie de calle en venta con rentabilidad. . Se ubica en el barrio del baix guinardó, en calle lepanto, próximo al parque jardins del baix guinardó. . . Ocupa una superficie de 138m2 con desnivel interior salvado mediante rampa que facilita el acceso a todo el local a personas con movilidad reducida. Local diáfano y bien iluminado acondicionado con una sala de almacén, un office y 2 aseos.. . Está equipado con puerta metálica enrollable, puertas de carpintería de aluminio con cristales de seguridad, aire acondicionado con bomba de frío y calor, suelo de gres y techos de pladur. . . Condiciones económicas de alquiler:. . -Alquiler: 810€/mes mas 21% de iva. -Fecha de inicio de contrato: 18/05/2022. -Duración del contrato: 5 años. -Ajuste de ipc: junio 2024. -Fianza: 2 meses . -Actividad: horticultura . -Ibi: 844 € anuales . . Bien comunicado por transporte público: metro l4-alfons x, autobus v21 y bicing. Fácil acceso por la ronda del guinardó y por el túnel de la rovira. . . Instalación eléctrica actualizada . . Honorarios compra: 5% del importe final de la compraventa + 21% iva a cargo del comprador.. Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (itp 10%, tipo general, o iva, notaria, registro y gestión).. . . . . . .