Venta Terreno en Costa del Sol, Centro, Estepona Pueblo Estepona - Ref: SOLAR_CALLE_REAL

Venta Terreno en Costa del Sol, Centro, Estepona Pueblo Estepona Solar de uso residencial sito en calle real. . Situado en calle real, paralelo al nuevo bulevar del paseo marítimo y a tan solo un minuto a pie de una de las mejores playas de estepona, situado una de las calles principales y más transitadas de la ciudad rodeado de todo tipo de servicios tales como supermercados, tiendas varias, farmacias, bares y restaurantes, hoteles, parking, etc, nos encontramos este solar de uso residencial con entrada por dos calles distintas con la posibilidad de construir un edificio en manzana cerrada.. . Es suelo urbano consolidado con desarrollo totalmente terminado, no es necesario ningún tipo de gestión urbanística.. . Cuenta con red general de alcantarillado, existe red general de suministros de luz y agua, dispone de linea telefónica y también de alumbrado público. La infraestructura tiene buen grado de conservación.. . Es una zona de mucho transito peatonal, con buena accesibilidad y donde no hay transito de vehículos.. . Se compone de dos solares con una superficie el primero de 154,38 metros cuadrados, donde le es de aplicación la ordenanza municipal de manzana cerrada; el segundo solar, que mira hacia calle mar nº31 tiene una superficie de 81,81 metros cuadrados.. . La tipologia es de bloque plurifamiliar en manzana cerrada. Compatibles con él los demás usos residenciales, a excepción de viviendas unifamiliares; también es compatible con el uso industrial o comercial, localizado este último en planta baja o primera.. . En el solar con entrada por calle real:. - Se permite como altura máxima 4 plantas: planta baja + iii ó 13 metros.. - La ocupación se fija en 100 % la planta baja y 90 % en planta alta.. - Edificabilidad: planta baja 154,38 metros cuadrados y plantas 1ª a 3ª 138,94 metros cuadrados. Total edificabilidad sobre rasante: 571,20 metros cuadrados.. . En el solar con entrada por calle mar, nº31:. - Se permite una altura máxima de 3 plantas: planta baja +ii ó 10,60 metros.. - La ocupación se fija en el 70% en planta baja y 90% en caso de suprimir el 10% sobre la altura máxima permitida.. - Total edificabilidad sobre rasante: 220,08 metros cuadrados.. . La edificabilidad total es de 791, 28 metros cuadrados.. . En el precio no se incluyen los gastos de notaría ni los impuestos.. . Ven a visitarlo sin compromiso, estaremos encantadas de ayudarte.