Venta Piso en Sagrada Família, Eixample Barcelona - Ref: 1148

Venta Piso en Sagrada Família, Eixample Barcelona Provença - padilla - lepanto - plaça gaudí - sagrada família. . Se vende esta vivienda en rentabilidad, reformada con acabados de lujo, que actualmente está arrendada por una reconocida empresa, con un contrato de 5 años, hasta el 23 de noviembre de 2027, con garantía de pago (póliza de seguro de impago vigente por contrato), por 2.244€/mes + iva + revisión anual de ipc (sin limitaciones), con gastos de comunidad e ibi a cargo del arrendador.. Suministros y mantenimientos a cargo del arrendatario.. . Rentabilidad bruta: 4.75%. Rentabilidad neta: 4,06%. . La vivienda dispone de 134m² construidos, y 114m² útiles, en finca de categoría, con la ite realizada y con certificado de aptitud, con ascensor, ubicada junto al parque de la sagrada familia, y está distribuida en:. . - 2 dormitorios dobles. - 2 dormitorios individuales. . - Amplio salón-comedor exterior, a calle semi peatonal, orientación oeste.. - Cocina con isla integrada en el salón, amueblada y equipada.. - 2 baños completos, el principal con ducha y bañera de diseño.. - Cuarto de lavandería.. - Trastero en la misma finca.. . Características y extras:. - Orientación oeste, luminoso y con sol de tarde.. - Ventanas de aluminio con climalit.. - Ascensor a cota cero.. - Trastero incluido.. - Calefacción y agua caliente de gas natural.. - Patios interiores amplios y recientemente reformados.. - Tramo de calle semipeatonal con poco tránsito rodado.. - Azotea comunitaria practicable con espectaculares vistas.. - Edificio con certificado de aptitud. . . ¡Inversión muy segura!. . A una calle del parque de la sagrada familia, finca colindante con el centro cívico y la biblioteca del barrio, y el mercado municipal de la sagrada familia. Bien comunicado, a menos de 2 manzanas del metro (l2) y (l5) sagrada familia, y numerosos autobuses.. . Te resolveremos cualquier duda encantados.. Se puede visitar.. . Llámanos para coordinar una visita a tu gusto. Nuestro horario de atención telefónica es:. - De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 19:30. - Y viernes de 9:30 a 14:00. Si no nos encuentras en el teléfono, envíanos una solicitud de información y te llamaremos a la mayor brevedad.. . Peraire properties s.L. Actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor:. - Aicat (agente inmobiliario de cataluña): 8920. - Colegiado api (agente de la propiedad inmobiliaria): a11748. - Colegio de administradores de fincas de barcelona-lleida: 6530. Como consumidor, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.. . En peraire encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente.. Trabajamos para ti. Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente.. . Solo nos mueve tu éxito.