Venta Local comercial en El Cónsul-El Romeral, El Bahía, El Palo Málaga - Ref: 240307

Venta Local comercial en El Cónsul-El Romeral, El Bahía, El Palo Málaga Focaris zone inmobiliaria en exclusiva te brinda la oportunidad de invertir en pleno corazón de teatinos con este amplio local de 90 metros cuadrados aproximadamente con aparcamiento incluído.. . Con una ubicación estratégica, este espléndido local nos recibe con una gran terraza con espacio para unas doce mesas, toldos abatibles para que tus clientes puedan disfrutarla tanto en invierno, como en verano y una bonita decoración donde se sentirán muy a gusto y en familia. Rodeado de zonas ajardinadas, en un pasaje con vista al boulevard principal y con mucho espacio para que los niños jueguen sin peligro de carreteras, en esta terraza tus clientes se sentirán tranquilos y podrán pasar estupendos momentos con amigos y familiares sin preocuparse de ningún peligro.. . Y es que ahí es donde reside la clave del éxito de este inmueble. Se vende el local y, además con él, también el negocio dando la posibilidad al inversor interesado de acondicionarlo como un nuevo negocio o incluso como vivienda (se está haciendo mucho en la zona) o continuando con la actividad que actualmente tiene, pudiendo aprovechar así no sólo todo el mobiliario y el equipamiento, sino también la oportunidad de tener una fiel clientela de más de 20 años. ¿Y qué hay mejor que esto?. Ir a trabajar y atender a vecinos que son como familia, que conocen la zona, que te darán alegre conversación y que te aseguramos que no te fallarán. Todo un lujo. . Además, como se encuentra muy próximo a un colegio, la rentabilidad está más que asegurada, puesto que es un inmueble que se encuentra en una zona de tránsito y por donde cada día muchísimas personas tienen que pasar para llevar y recoger a sus hijos del cole en horario de mañana, mediodía e incluso tarde con las actividades extraescolares. . . Por otro lado, y entrando dentro del local, nos encontramos con un amplio comedor con aire acondicionado central para los que prefieren tomarse un cafelito o almorzar al estilo más cercano, ya que la barra se encuentra presidiendo la sala con todo tipo de equipamiento necesario (cafetera, caja registradora, etc.). Al fondo de ésta, se encuentra la cocina, completamente provista de todos los electrodomésticos necesarios para seguir con la actividad tan pronto como desees. . Como ves, esta distribución es perfecta, porque independiza la zona interior de la exterior, pero con una organización bien calculada, puesto que en el momento en que sales de la cocina o de la barra para servir, tienes todo el comedor interior y exterior perfectamente ubicado, sin molestos pilares que interrumpan tu visibilidad y tu eficacia. . . Y en un barrio que está tan lleno de gente, cómo de coches, coincidirás con nosotros en que poder llegar y aparcar en tu propia plaza es toda una gozada, sobre todo si necesitas descargar para el negocio. Pues no te preocupes, porque el local tiene un aparcamiento incluido en el precio de venta. . . En pleno teatinos, junto a la universidad y el hospital el clínico, con salida directa a la autovía en todas las direcciones, metro, paradas de bus, colegios públicos y privados, supermercados, instalaciones deportivas, parques y zonas infantiles, etc., Se presenta como una oportunidad de inversión inmejorable, tanto para explotarlo tú mismo y ser el dueño de tu propio futuro, como para rentabilizarlo y tener unos ingresos extra. . . Así que ya sabes, si te interesa este inmueble, ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de acompañarte en tu nuevo futuro. . . En cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 2182005 del 11 de octubre | se informa al cliente que los gastos notariales | registrales | itp | intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra | no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.". .