Venta Local comercial en Sant Gervasi-Galvany, Sarrià Barcelona - Ref: LL-BALMES-293

Venta Local comercial en Sant Gervasi-Galvany, Sarrià Barcelona Alquiler de 2 locales comerciales (o local + garaje) unidos entre sí. Superficie total 224m2. A dos calles: c/balmes 293 y c/ alfons xii 92. En el planol adjuntado en las fotos del anuncio se describe un tercer local (lado izquierdo y de color más claro). Pero este ya está alquilado.. . - Traspaso de 20.000€. -El precio de alquiler son 3.950,00€ + ibi + iva. . . Los 2 locales son completamente diáfanos a excepción del aseo y una habitación para el despacho, que puede quedar abierto ya que el cerramiento es de cristal.. . Contenido: . -Instalación eléctrica nueva. -Aire condicionado. -Techos ignifugados en toda su superficie.. -Altura locales 4,80m. -Entrada por la calle balmes con persianas enrollables y puertas acristaladas.. -Entrada por la calle alfons xii con puerta de garaje y vado permanente.. . Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentación que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentación, se deberá aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler.. . Documentación necesaria:. . Si dispone de un negocio:. - Escrituras constitución sociedad. - Nif sociedad. - Impuesto sociedad. - Certificado corriente pago hacienda. - Certificado corriente pago seguridad social. - Modelo 190. - Modelo 390. - Dni del representante de la sociedad.. . Documentación asalariados:. - Fotocopia de dni.. - Contrato de trabajo. - 3 últimas nóminas. - Informe de la vida laboral. - ÚLtima renta. - Cualquier otro tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.. . Documentación autónomos:. - Fotocopia de dni.. - ÚLtima renta. - Informe de la vida laboral. - Modelo 303 hacienda año en curso. - Modelo 130 hacienda año en curso. - Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.. . Si inicia un negocio:. - Dni de la persona interesada.. - Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.).. . Condiciones de contrato:. - 1 mes entrante. - 2 meses fianza. - 12% de 1 anualidad de la renta (honorarios de agencia). . Recordamos que todos los locales llevan el 21% de iva y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio.. . Horario visitas:. Dias laborales de lunes a viernes de 10h a 13:30h. Para realizar la visita en otros horarios distintos a los mencionados, será necesario que primero nos envie la documentación requerida para verificar que se reunen los requisitos indicados.. . Formas de entrega de la documentación:. - Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el día recibirá un correo nuestro al cual podrá responder adjuntando la documentación requerida.). - Enviar directamente la documentación por e-mail a: xavier@ fbrps. Com (sin espacios) especificando la dirección del inmueble que desea ver y el tipo de actividad que van a ejercer.. - Acercar la documentación a una de nuestras oficinas en horario de lunes a viernes de 10h a 13:30h.. - Barcelona:. Av. Sarrià 60 local, 08029.. Calle coll 57, local, 08027.. - El masnou:. Calle capitans comellas 5, local, 08320.. . Para más información pueden solicitarla llamando en horario de oficina de lunes a viernes de 10h a 13:30h