Venta Local comercial en El Coll, Vallcarca i els Penitents, Gràcia Barcelona - Ref: 3451-02534

Venta Local comercial en El Coll, Vallcarca i els Penitents, Gràcia Barcelona Oportunidad! . . Gran local luminoso situado en la zona del coll, en el barrio de gracia.. Recién reformado, a estrenar!. . Consta de 122m2 construidos, y 95m2 útiles, distribuidos en 2 plantas.. . La planta baja (a pie de calle) tiene 75m2, consta de un gran espacio diáfano que conecta con una zona office dónde puede instalarse una cocina; de una habitación con dos ventanas, y un baño completo.. Esta planta tiene ventilación y luminosidad mediante grandes ventanas que dan a la parte posterior del local. . . La primer planta tiene 47m2, y es un espacio diáfano dividido en 2 estancias mediante mamparas de pvc, y un aseo.. Esta planta tiene ventilación y luminosidad mediante un gran ventanal, con salida a una terraza trasera de 15m2 y unas buenas vistas a la montaña y parte de la ciudad de barcelona.. . Posee cerramientos de aluminio con doble cristal estilo climalit, la fachada tiene 4 metros y entrada independiente al local. Posee una puerta y un portón de acceso directo desde la calle.. Tiene aire acondicionado individual en cada uno de las estancias. La altura de los techos es de 2,50 metros.. . La finca es del año 1988, y la última actividad que se ha realizado en el local es de distribución de equipos para laboratorios.. . El inmueble recién a sido reformado, y se ha renovado lo siguiente:. . - Suelo de microcemento. - Instalación eléctrica nueva. - Tuberias . - 2 baños. - Desagüe. - Paredes y pintura. - Puertas. - Iluminación. - Termotanque. . Por sus características, este local tiene muchas posibilidades de uso, y también puede dar una alta rentabilidad con un alquiler de 1.200€ mensuales.. . Esta muy bien ubicado, cerca del transporte público (metro y autobuses), y de vías de acceso en coche cómo la ronda de dalt y viaducto de vallcarca.. Cercano a zona comercial, centros educativos, centros médicos y negocios de restauración.. Rodeado de zonas verdes cómo parque güell y el parque de la creueta del coll.. . Los gastos de i. B. I. Ascienden a 690€ anuales y de cocmunidad a 23,50€ mensuales.. . Si quieres tener la oportunidad de invertir en un local que te dará muchas posibilidades de negocio y mucho más, llámame y ven a visitarlo!