Alquiler Local comercial en Sant Andreu, Sant Andreu Barcelona - Ref: L00682-VRES1

Alquiler Local comercial en Sant Andreu, Sant Andreu Barcelona Local comercial en alquiler en el barrio de la sagrera, situado en la calle cortit, número 6, a menos de 50 metros de la concurrida plaza masadas zona con paso de transeúntes y en una ubicación perpendicular a la calle de las azores. . . Con una superficie diáfana de 148m2 útiles, este local es ideal para una variedad de usos comerciales, como oficinas de servicios, coworking, centro de diseño, espacio social y cívico, centros médicos, copistería, librería, centro educativo, escape room, entre otras actividades.. . Ubicado en un edificio residencial construido en 1981, el local cuenta con una amplia fachada de 8,37 metros que incluye dos grandes escaparates, proporcionando una excelente visibilidad y abundante luz natural. . . Los techos tienen una altura de 2,63 metros y hay grandes ventanales en la parte trasera que permiten una buena ventilación y más luz natural.. . La distribución del local es en una sola planta, con una sala diáfana de aproximadamente 100m2, dos zonas de oficinas de unos 14m2 cada una, un almacén de unos 11m2 y un aseo reformado.. . La ficha del local consta de tour 360º y plano detallado, permitiendo a los interesados tomarse su tiempo para examinarlo con detalle antes de tomar cualquier decisión.. . Entre las características adicionales se encuentran dos persianas metálicas enrollable, suelo de terrazo, parquet en las oficinas y suministro de luz y agua dado de alta. . . ÚLtima actividad: almacén y oficinas de una empresa de construcción. . El local cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo estaciones de metro de la línea 1 y línea 5 de la sagrera, estación de trenes de la sagrera con líneas r3, r4 y r12 de rodalies de catalunya, y varias líneas de autobús como h8, v29, 96, 62 y 34. Además, tiene fácil acceso por circulación rodada a través de la avenida meridiana.. . Fianza de 2 meses + deposito o aval bancario a determinar por la propiedad.. . Honorarios 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% iva.. Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de iva menos 19% de irpf en caso de no estar exenta la propiedad..