Alquiler Local comercial en Antiga Esquerra de l'Eixample, Eixample Barcelona - Ref: L00660-VRJG2

Alquiler Local comercial en Antiga Esquerra de l'Eixample, Eixample Barcelona Vivendex business retail le ofrece una excepcional oportunidad de alquilar un local ideal para restauración con licencia c-3 y terraza, ubicado en una de las zonas más comerciales a nivel de restauración de barcelona.. . . El local se encuentra en la plaça del doctor letamendi 28-29, estratégicamente situado en la intersección entre las concurridas calles de aragón y enrique granados. Esta área goza de un alto tránsito peatonal tanto de turistas como de residentes locales, creando un ambiente dinámico y animado. Rodeado de diversos comercios, establecimientos de restauración, hoteles y oficinas, el local se beneficia de una ubicación privilegiada. Además, la proximidad a la delegación de hacienda agrega una capa adicional de prestigio y relevancia comercial.. . El local comercial, que actualmente se encuentra a reformar, destaca por su fachada en forma de "u" con más de 10 metros y dos puertas de acceso. Con una superficie total de 350m2, el espacio se distribuye de la siguiente manera:. . Planta baja (286m2) en forma de "u", esta planta albergará la zona de barra, cocina, comedor y tres aseos, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad. También cuenta con una zona de almacén con acceso a la planta altillo mediante escaleras interiores.. . Planta altillo (103m2) en esta planta, se encuentran los aseos adicionales y vestuarios para el personal, proporcionando un espacio funcional y bien distribuido.. . El local cuenta con excelentes conexiones de transporte, siendo accesible a través del metro (l3 passeig de gracia, l4, l2) y varias líneas de autobús. Además, la presencia de estaciones de bicing añade opciones de movilidad sostenible para clientes.. La propiedad dará unos meses de carencia mientras se ejecuten las obras. . Gastos de ibi y comunidad a cargo de la propiedad.. . Suministros de agua y luz ya dados de alta.. . Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% iva.. Este local representa una oportunidad única para establecer o expandir su negocio de restauración en una ubicación estratégica, rodeada de un entorno comercial vibrante y con una gran visibilidad. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.. .