Alquiler Local comercial a estrenar en La Bordeta, Sants Barcelona - Ref: L00632-VRES1

Alquiler Local comercial a estrenar en La Bordeta, Sants Barcelona Excelente oportunidad de alquiler en el barrio de la bordeta, en sants-montjuïc, barcelona,. . Espacio comercial de obra nueva ubicado en la calle parcerisa, 23, próximo a gran vía de les corts catalanes. . . La zona está en desarrollo debido al proyecto de renovación de can batlló, y se encuentra rodeado de edificios de oficinas como: la caixa, the ó building, instituto superior de audiovisuales, la campana, entre otros. . . Se caracteriza por su excelente accesibilidad, incluyendo conexiones al aeropuerto y a las salidas principales de barcelona por el sur de la ciudad.. . Ubicado en un conjunto residencial con ocupación al 100%, lo que garantiza la presencia constante de posibles clientes en una comunidad con un poder adquisitivo sólido y establecido.. . Ofrece una ubicación estratégica que es versátil y adecuada para diversas actividades comerciales como: club de fitness, servicios médicos, oficinas, peluquerías, tiendas de cuidado animal, galerías de arte, escuela de inglés, venta de vehículos eléctricos, concesionarios de ciclomotores y tiendas de juguetes educativos.. . *Características del local: . . - Fachada de más de 18 metros de longitud para una visibilidad excepcional.. - Superficie útil de 155,90m² en forma de rectángulo y diáfana.. - Altura interior de 4,41 metros.. - Grandes ventanales con mucha luz natural.. . Próximo a la estación de ferrocarriles de ildefons cerdá, a la estación de metro ciudad de la justicia (l10s) y plaza españa (l1), y con buenas comunicaciones mediante varias líneas de autobús (46, 65, 79, 109, h12, h16) que te permiten conectarte sin esfuerzo con toda la ciudad.. . *Condiciones de alquiler:. . - Se entrega en bruto con suministros de agua y luz dados de baja. . - Es importante destacar que la propiedad está dispuesta a otorgar carencias, lo que te brinda la oportunidad de planificar y personalizar el espacio de acuerdo con tus requisitos comerciales.. . Fianza de 2 meses + depósito o aval bancario (a determinar por la propiedad).. . Honorarios alquiler: 10% de una anualidad + 150 € de gastos de contratación + 21% de iva.. Al precio del alquiler se tendrá que incrementar el 21% de iva menos 19% de irpf en caso de no estar exenta la propiedad. . Esta es una oportunidad excepcional para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica, en pleno desarrollo y prometedora. No pierdas la oportunidad y ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener información detallada o para programar una visita. ¡Tu éxito comercial comienza aquí!. .