Alquiler Local comercial en Fort Pienc, Dreta de l'Eixample, Eixample Barcelona - Ref: L00692-VRES1

Alquiler Local comercial en Fort Pienc, Dreta de l'Eixample, Eixample Barcelona En el barrio del eixample derecho, entre ronda de sant pere y carrer trafalgar, tenemos este local comercial en alquiler de 901 m2 construidos y 782,52 m2 de superficie útil, en una finca regia, a pocos pasos de plaça urquinaona y del arc de triomf. . . Ideal para una amplia variedad de negocios, como club nocturno, restaurante , gimnasio, oficinas corporativas, showroom o startup(sujeto a obtención de licencia municipal).. . El local en forma de u ofrece un espacio versátil y lleno de posibilidades para tu negocio.. . Está distribuido en dos plantas comunicadas por escalera de obra: . . Planta baja:. . -Superficie útil de 401,02 m2.. -Altura de techo de 4,29 metros.. -Dos entradas independientes más una entrada adicional por la portería.. -Varias salas tabicadas y una gran sala diáfana.. -Ventanales conectados al patio interior para luminosidad y ambiente agradable.. . Planta sótano:. . -Superficie útil de 357,16 m2.. -Altura de techos de 3,12 metros.. -Múltiples bóvedas y arcos originales.. -Posibilidad de instalar un ascensor para facilitar el acceso.. -Salida a un patio interior que recorre toda la fachada posterior.. . . Excelente conectividad con el transporte público, con la estación de metro l1 urquinaona y las líneas de autobús 19, 47, h16, d50 y b20 a poca distancia.. . No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un espacio único para tu negocio. ¡Contáctanos para más información o para programar una visita!. . Condiciones de alquiler:. . Carencia y duración de contrato negociables por obras de reforma . . Fianza: 2 meses + depósito o aval bancario a determinar por la propiedad, según solvencias. . . Gastos de comunidad e ibi incluidos en el alquiler.. . Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de iva. . Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de iva menos 19% de irpf en caso de no estar exenta la propiedad.. . .