Venta Piso soleado en Monte Pedreguer, Pedreguer - Ref: LM-0001-PED

Venta Piso soleado en Monte Pedreguer, Pedreguer Oportunidad de inversión excepcional ? Apartamento turístico en la sella | sin necesidad de licencia | entre dénia y jávea

una oportunidad única para invertir en una de las zonas más demandadas de la costa blanca. Este atractivo apartamento se encuentra en la exclusiva urbanización jacaranda en la sella, perfectamente situado entre dénia y jávea, cerca de playas, golf y naturaleza.

lo que hace que esta propiedad sea realmente especial es su situación jurídica excepcional, que permite alquiler turístico sin necesidad de licencia turística individual (vt) ni autorización de la comunidad de propietarios.

este tipo de propiedades se ha vuelto cada vez más escaso debido a las nuevas regulaciones, lo que genera una alta demanda entre inversores y convierte este apartamento en una excelente inversión con gran potencial de rentabilidad.

características del apartamento

? 2 dormitorios (uno en suite)
? 2 baños completos
? Cocina moderna de concepto abierto
? Luminoso salón-comedor
? Amplia terraza privada ideal para disfrutar del exterior
? Bonitas vistas al entorno natural

ventaja única para alquiler turístico

a diferencia de la mayoría de apartamentos residenciales en españa, esta propiedad forma parte de un complejo tipo aparthotel, lo que ofrece importantes beneficios:

alquiler turístico permitido sin licencia turística individual
no requiere aprobación de la comunidad de propietarios
no afectado por las nuevas restricciones de alquiler turístico
ideal para alquiler vacacional de corta estancia

gracias a la alta demanda de alojamiento vacacional en la zona, es posible alcanzar rentabilidades de hasta aproximadamente un 10% anual, dependiendo de la ocupación y la gestión del alquiler.

uso flexible ? Disfrute personal y rentabilidad

? Utilizarlo como vivienda vacacional propia
? Disfrutar del apartamento durante todo el año
? Alquilarlo en temporada alta o cuando no lo utilice

esta flexibilidad permite combinar disfrute personal con ingresos por alquiler.

ubicación privilegiada

? Entre dénia y jávea
? A unos 10 minutos del centro de ambas localidades
? A 12 minutos de las playas de dénia
? A 4 minutos del acceso a la autopista ap-7
? Junto a la sella golf resort
? Cerca del denia marriott la sella golf resort & spa y del centro wellness syncrosfera
? A 5 minutos del centro comercial portal de la marina

urbanización exclusiva

? Urbanización privada y cerrada
? Cámaras de seguridad
? Recepción
? Servicio de conserjería 24/7

para inversores también existe la posibilidad de adquirir apartamentos ya generando ingresos por alquiler, ofreciendo rentabilidad desde el primer día.

las oportunidades como esta son cada vez más raras debido a las nuevas regulaciones del alquiler turístico en españa. Una propiedad con esta ventaja legal en una ubicación tan privilegiada es una verdadera oportunidad de inversión.

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