Venta Local comercial en Campdevànol - Ref: 802

Venta Local comercial en Campdevànol Local de 94 m2 amb gran porta d`accés al centre de campdevã nol

es ven ampli magatzem de 94 m2 construã¯ts (76 m2 útils), situat a l`avinguda pau casals de campdevã nol, en una ubicació molt prã ctica i de fã cil accés, a pocs minuts de l`estació de tren i dels principals serveis del municipi.
l`espai és completament diã fan, fet que permet adaptar-lo a múltiples necessitats: magatzem, garatge per a diversos vehicles, emmagatzematge de material professional, taller privat, espai logístic o com a inversió patrimonial.
disposa d`una persiana metã l·lica d`accés de grans dimensions, ideal per a l`entrada de furgonetes, remolcs o maquinã ria, i compta amb sortida d`emergã¨ncia independent cap a l`escala comunitã ria.
actualment estã  llogat, perã² es lliurarã  completament lliure d`ocupants en el moment de la venda.
característiques
- 94 m2 construã¯ts
- 76 m2 útils
- espai completament diã fan
- porta enrotllable de 4 metres d`amplada per 3,40 metres d`alã§ada
- instal·lació de desguã s preparada
- subministrament elã¨ctric
- accés directe des del carrer
- construcció de 1973
- molt bona ubicació
- es lliura lliure d`ocupants en el moment de la venda
una oportunitat poc habitual per adquirir un espai versã til en una població on aquest tipus d`immobles tenen molt poca oferta.
preu: 72.000 €
opció d'adquirir també el local contigu, propietat del mateix titular, fet que permetria disposar d'una superfície conjunta de prop de 188 m2 construã¯ts, ideal per ampliar activitat, centralitzar emmagatzematge o desenvolupar un projecte de més dimensions.