Venta Local comercial reformado en Can Precios, Viladecans - Ref: LIRE00338-HISS1

Venta Local comercial reformado en Can Precios, Viladecans Oportunidad de inversión, local comercial en venta con una rentabilidad del 5%. . Local esquinero en venta con rentabilidad ubicado en la calle calaceit esquina con avenida de llorenç puig, viladecans. . . Se ubica en una zona comercial con todo tipo de servicios a su alrededor tales como: bares, restaurantes, comercio de barrio, residencias, hospital sant jordi de viladecans y zonas deportivas.. . El local ocupa una superficie de 292m²construidos de forma rectangular con una fachada acristalada de 30m, lo que le aporta gran visibilidad. . . Está equipado con luminarias tipo led, aire acondicionado por conductos, alarma, cámaras de videovigilancia, sistema contraincendios en normativa y persianas metálicas enrollables.. . Actualmente está alquilado a una cadena de pizzerías de 1ª orden. . . Detalles económicos:. - Rentabilidad 5%. - Vto. Contrato: 03/2028. - Revisión ipc anual. - Revisión extraordinaria en 2027 de un 7% . - Fianza: 2 meses . - Gastos ibi: 1.013€/anuales (a cargo de la propiedad).. . Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (itp 10%, tipo general, o iva, notaria, registro y gestión). .