Venta Chalet con chimenea en Gines - Ref: JMIMRC13

Venta Chalet con chimenea en Gines Aljarafe. Gines. Casa pareada. Gines es ese pueblo del aljarafe que en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: colegios, centros comerciales, mercadona, lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la a49, con sevilla a 7 minutos y huelva a 50 minutos, y a escasos 2 km de la se40. Con universidades en la vecina bormujos y con ikea en la otra vecina, castilleja de la cuesta.. . Hoy, y después de muchísimos años en esta profesión que me tiene completamente atrapado y enamorado, me dan la oportunidad de ofrecerte esta casa, construida en el año 1995 y que, por su ubicación y orientación, es una de las mejores casas que podrás comprar en el aljarafe.. . Chalet independiente y con una parcela de 530 m2 y una superficie libre de jardín de 320 m2. . . La parcela, ubicada en la urbanización san gines, tiene la misma entrada para la casa ubicada en el número 3 y en el número 3d, entrada directa al sótano, donde cada una posee su párking propio.. . La entrada a la casa la hice como, probablemente, la haría usted en la mayoría de las ocasiones: desde el sótano. Llegué con mi coche, aparqué en un sótano de 80 m2 donde me llamó la atención su amplísimo espacio donde no solo puedo meter el/los coches sino que, además, dispongo de una barra de bar (al más puro estilo bodega) para disfrutar de fiestas, aseo propio, armarios y hasta un despacho. . . Desde esta planta subo a la planta baja. Allí una gran cocina office, salón comedor con una "hermosa" chimenea, dormitorio y cuarto de baño completo y, por supuesto, el hall de entrada de la entrada natural de la casa.. . Desde este hall nace la escalera de subida a la planta primera, donde nos esperan 3 habitaciones y 2 cuartos de baño.. . A destacar:. . 1. Espacios amplios.. 2. Muchísima luminosidad.. 3. Vistas despejadas.. 4. Carpintería exterior de pvc, con una increible insonorización.. 5. Ubicación.. 6. Pozo legalizado. 7. Piscina propia. . Podría seguir un buen rato describiéndote y contándote como es la casa pero ésta te invita a que vayas a verla porque por mucho que te cuente nunca me acercaré a la realidad.. . Vuelvo a insistir en que es una de las casas más bonitas y encantadoras que, en mi larga vida profesional, podré ofrecerte. Vendértela no te la voy a vender porque esta casa se vende sola y a mí no me necesita. Lo único que ella quiere es que tú la compres. Si te cuadra en precio no dejes de visitarla porque merece la pena.. . Impuestos de transmisiones patrimoniales, gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no incluidos en el precio.