Venta Adosado en Restón I - Restón Ii, Restón I y II Valdemoro - Ref: PRO1772

Venta Adosado en Restón I - Restón Ii, Restón I y II Valdemoro Presentamos este magnífico adosado situado en la tranquila zona de restón i, valdemoro.. Ubicado estratégicamente, en una zona tranquila sin ruidos pero a pie de parques infantiles, colegios reconocidos, autobuses, así como centros comerciales ofreciendo todos los servicios necesarios sin renunciar a tranquilidad residencial.. . Con una amplia superficie construida de 219m2, esta propiedad destaca por su excelente estado, ubicación y orientación suroeste que proporciona abundante luz natural.. . Dispone de tres habitaciones amplias y luminosas, dos baños completos uno de ellos en suite más un aseo adicional. La gran cocina es el corazón del hogar, ideal para disfrutar momentos familiares.. . Esta vivienda cuenta además con mejoras como suelos, instalaciones eléctricas, barandillas, y una excelente carpintería metálica, con persianas mecanizadas, así como toldos motorizados, y puertas de acceso a la vivienda desde el garaje.. . En el exterior se encuentra un acogedor patio perfecto para barbacoas y entretenimiento al aire libre. El espacioso salón-comedor ofrece comodidad para toda la familia mientras que la buhardilla -de generosos 43 m2- brinda espacio versátil adaptándose a diversas necesidades: sala de juegos o despacho privado son solo algunas ideas.. . El garaje tiene capacidad suficiente para dos vehículos, e incluye puertas automáticas junto con acceso directo al área destinada al almacenamiento con acceso a una lavandería independiente; también hay armarios empotrados facilitando la organización optimizada dentro del hogar.. . En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por ley 10/2025), se informa que el precio de venta por el que se oferta el inmueble es: 470.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:. . (I) impuestos: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad de madrid que, actualmente es. El 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la agencia tributaria de la comunidad de madrid.. (Ii) gastos: están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.. (Iii) honorarios de la agencia inmobiliaria: no cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del. Adquirente, se suscribirá el correspondiente documento..