Venta Chalet en Los Ángeles - Jarandilla, Los Jarales Torrelodones - Ref: PR01678

Venta Chalet en Los Ángeles - Jarandilla, Los Jarales Torrelodones . Una vivienda diseñada para disfrutar de la amplitud, la luminosidad y el confort en cada rincón. Distribuida en tres plantas, esta propiedad combina funcionalidad, privacidad y espacios exteriores que realzan la calidad de vida. Ubicada en una zona rodeada de naturaleza —en la berzosa— con un entorno tranquilo y verde, y a tan solo 30 minutos de madrid capital, con excelente comunicación. La planta principal acoge tres dormitorios con salida directa a una amplia terraza que prolonga las sensaciones del hogar hacia el exterior. La habitación principal dispone de baño en suite y vestidor, mientras que las otras dos cuentan con gran capacidad de almacenamiento y un baño completo con bañera y ducha al servicio de ambas. El salón comedor, generoso en metros y luz natural, ofrece acceso a dos terrazas independientes, perfectas para crear ambientes diferenciados. La cocina, equipada con isla central y una atractiva zona de comedor, también se abre al exterior, maximizando la conexión con el aire libre. Un aseo de cortesía y suelos de tarima completan una planta equilibrada y acogedora.. En la planta superior se encuentra una zona ideal para invitados o para quienes buscan independencia. Se distribuye en un salón con cocina, dos amplios dormitorios, un baño completo y una terraza de grandes dimensiones. Además, cuenta con la posibilidad de acceso independiente, lo que añade versatilidad y valor a la vivienda.. La planta semisótano presenta un excelente espacio adicional con múltiples posibilidades: garaje para dos vehículos, cuarto de lavado y una zona independiente de amplias proporciones, con salón, cocina americana y cuatro habitaciones, todas con baño privado. Ya sea para visitas, espacio de trabajo o área de ocio, este nivel ofrece una gran libertad de uso.. La vivienda incorpora aerotermia con placas solares, una solución que mejora la eficiencia energética y el confort diario. En el exterior, el jardín y la piscina aportan un entorno agradable para disfrutar del buen tiempo y del descanso.. Zonas de interés cercanas:. •La propia urbanización de la berzosa cuenta con múltiples parques y zonas verdes, como los “jardines de la universidad antonio de nebrija”, el “parque el linar”, el “parque de la tirolina” y otros espacios abiertos para disfrutar al aire libre. . •Para los amantes del senderismo y la naturaleza, la zona presenta rutas muy atractivas por la sierra cercana, como aquellas que parten de la berzosa hacia el entorno del cerro covacho o miradores naturales. . •También existe el humedal de la charca de la berzosa, un espacio singular y protegido que aporta valor ambiental al entorno residencial. . •Y por supuesto, la proximidad al casco de hoyo de manzanares le concede un carácter de confort tranquilo, sin renunciar a estar relativamente cerca de la vida urbana. . . En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por ley 10/2025), se informa que el precio de venta por el que se oferta el inmueble es: 990.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:. . (I) impuestos: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad de madrid que, actualmente es. El 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la agencia tributaria de la comunidad de madrid.. (Ii) gastos: están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.. (Iii) honorarios de la agencia inmobiliaria: no cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del. Adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.