Venta Casa en San Ignacio, Avda. Pery Junquera San Vicente de Toranzo - Ref: 3291V

Venta Casa en San Ignacio, Avda. Pery Junquera San Vicente de Toranzo !Oportunidad única en san vicente de toranzo! Casa independiente con apartamento ref. 3291v
si buscas un proyecto con infinitas posibilidades, esta casa independiente de 246 m2 en san vicente de toranzo es tu oportunidad. Con 6 dormitorios distribuidos en dos viviendas independientes (casa principal + apartamento), esta propiedad es ideal para familias numerosas, inversores o quienes buscan generar ingresos adicionales con alquileres.
â¿por qué esta casa es especial?
doble vivienda en una:
casa principal: 4 dormitorios, salón, cocina y baño.
apartamento independiente: 2 dormitorios, cocina y baño (perfecto para invitados, familiares o alquiler vacacional).
terreno urbano de 379 m2: con espacio para jardín, terraza o incluso ampliación (sujeto a licencia).
ubicación inmejorable: en pleno valle de toranzo, una zona tranquila pero bien comunicada, a solo 15 minutos de torrelavega y 25 minutos de las playas de suances y comillas.
vivir en san vicente de toranzo
este rincón de cantabria combina la paz del campo con la comodidad de tener servicios cerca:
a un paso de colegios, farmacias y supermercados.
conexión rápida a la autovía a-67 (ideal para quienes trabajan en santander o torrelavega).
entorno natural privilegiado: rutas de senderismo, bosques y ríos a menos de 5 minutos.
precio: 55.000 € (impuestos y gastos notariales no incluidos)
una ocasión irrepetible por:
superficie ampliable y reformable: personalízala a tu gusto o invierte en su modernización.
potencial de ingresos: el apartamento independiente puede convertirse en un alquiler vacacional o vivienda para estudiantes.
calidad de vida: disfruta del aire puro de cantabria sin renunciar a servicios básicos.
â¿te imaginas viviendo aquí o sacándole rentabilidad?
contacta con nosotros para visitarla esta semana. !Propiedades así no duran mucho en el mercado!
información conforme a normativa vigente (ley 10/2025):
el precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
itp (impuesto de transmisiones patrimoniales): aprox. 9% : 4.950 €
(cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
gastos de formalización aproximados:
notaría: 800 €
registro de la propiedad: 800 € (según arancel)
gestoría: 400 € + iva (aprox.)
los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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