Venta Terreno en Costa del Oro, Pueblo Torrox - Ref: 273

Venta Terreno en Costa del Oro, Pueblo Torrox Se venden tres solares urbanos directos en torrox-costa (málaga), en los que se ha redactado un proyecto para la construcción de tres viviendas unifamiliares adosadas, que ya ha sido revisado por el ayuntamiento de torrox.

torrox costa, por su cercanía a nerja, por su inmejorable clima y playas, su turismo residencial familiar y tranquilo, el potencial de la futura construcción del puerto deportivo, y la política colaborativa, ágil y de rápidas tramitaciones del ayuntamiento, es actualmente una zona de interés creciente para promotores e inversores.

como ejemplo de lo anterior, entre otros destacados desarrollos actualmente en curso en la zona, se ha construido a pie de playa, una de las mejores promociones de la costa del sol oriental, el complejo dune beach.

su topografía ascendente permite por normativa que las cocheras (y otras estancias de las viviendas) se encuentren a ras de calle (nivel 0), y la planta principal (nivel 1) de las viviendas a 3 m sobre la calle, lo cual mejora considerablemente tanto las vistas como la privacidad de las viviendas.

de acuerdo a los precios de mercado actuales de la zona, se estima que la vivienda oeste se podría vender en 450.000 €, la central en 400.000 € y la este en 425.000 €, impuestos aparte. Por tanto, el precio de venta de estos solares sería en todo caso inferior al 20% respecto del precio de venta de la vivienda terminada (repercusión inferior al 20%).

las parcelas este y oeste son en esquina y por tanto tienen 3 fachadas y una sola medianera. La parcela central está situada entre las anteriores y por tanto tiene 2 fachadas y 2 medianeras. Por ello su precio es menor. La piscina y solarium de la vivienda central está elevada de forma tal que goza, al igual que las otras dos piscinas, de vistas al mar.

cada vivienda cuenta en el nivel 1 (3 metros por encima de la calle) con un atractivo salón en doble altura, cocina, pasillo, baño y dos dormitorios. En el nivel 0 (a ras de calle) cuenta con amplia cochera para dos vehículos, baño, trastero, y dos habitaciones "polivalentes" que gozan de luz y ventilación natural mediante unos patios ingleses hábilmente colocados, y que se pueden destinar, según las necesidades de cada propietario, a sala de juegos, oficina, gimnasio, e incluso como acomodación para invitados. Las viviendas, además, tienen terrazas, solarium y piscina (situada en el nivel 1 para el caso de la vivienda oeste y en los otros dos casos, en el nivel 2). En los planos que adjunto se detallan las superficies útiles y construidas, que a continuación les resumo:

parcela oeste 283?€?66 m2 de parcela y superficie construida 259.10 m2c
parcela central 273.98 m2 de parcela y superficie construida 206.54 m2c
parcela este 279.30 m2 de parcela y superficie construida 225.95 m2c

precio: 210.000 € + iva