Venta Terreno en El Romeral-Peñón de Zapata, Torres de Colón, Este Alhaurín de la Torre - Ref: 240401

Venta Terreno en El Romeral-Peñón de Zapata, Torres de Colón, Este Alhaurín de la Torre Buscas una parcela en lugar tranquilo donde construir tu casa?. O bien estás buscando una casita con gran parcela para destinarla a fines de semana, verano y fiestas?. . En ambos casos tenemos lo que estás buscando. . Tenemos una finca constituida por dos grandes parcelas!. Una de las parcelas tiene calificación urbana. Con 1863m2 de forma rectangular. Dos de sus lindes dan a carreteras, asfaltadas, no caminos rústicos pesados de transitar. En una zona super tranquila, salida de la n7052 (carretera churriana- estación de cártama) hacia el romeral; sin embargo no está aislada, tiene casas unifamiliares en dos de sus lindes y a todo su alrededor. Muy cerca del centro del romeral, donde puedes encontrar todo lo que busques y a minutos del centro de alhaurin de la torre. . En esta gran parcela hay construida una casa de 38 m2. En su interior está el espacio diáfano, salón unido a la cocina. Además hay un baño con plato de ducha. En su parte exterior derecha hay una escalera de caracol por la que se sube a la terraza, siendo de igual superficie que la casa. Desde esta terraza tenemos una maravillosa vista de pájaro 360, mira el video y lo podrás comprobar!. Tiene tanto entrada peatonal como entrada para coches. . Como los dos vecinos son casas unifamiliares de una sola planta, podrás gozar de total intimidad.. Hay multitud de árboles frutales de todo tipo sembrados, y además, en producción, un jardín maduro.. . La normativa urbanística que afecta a esta parcela es la n9-3. Se acoge al mínimo de 2500m2 de construcción pudiéndose construir un 12%, es decir, un total de 300m2, debiéndose respetar 5 m a lindes. No se va a ver afectada según pgou.. . Esta finca pertenece a una comunidad cuyo finalidad es el mantenimiento de un pozo de agua potable. El pago anual es de 62.10€ /año. Adicionalmente cada finca paga su consumo propio de agua.. . Para el regadío de la parcela esta finca pertenece a una comunidad de regantes, pagando su canon de regulación de regadíos (15.69€/año) y su tarifa de utilización de regadío (12€/año).. . El ibi correspondiente a esta parcela con la casa asciende a 341,13€/año.. . Además, cruzando la carretera tenemos una segunda parcela de esta finca. En esta ocasión se trata de una parcela rústica de 479m2, en la que no se puede construir. Está destinada al cultivo tal cual la tienen los propietarios actuales, con árboles frutales de todo tipo. . . En definitiva, se trata de una parcela en enclave tranquilo pero no aislado, cerca de la a7, con gran cómputo de construcción si se desea y con un jardín y huerta maduros para seguir disfrutando. Lejos de tráfico, ruidos y polución. Un paraiso!. . En cumplimiento del real decreto de la junta de andalucía 218/2005 de 11 de octubre, dela servicios inmobiliarios informa que en el precio de venta indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes: itp (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos notariales, gastos de registro...Sí están incluidos los honorarios de intermediación.. . Dela servicios inmobiliarios. Porque tú sabes elegir!. . .