Venta Terreno en León - Ref: 62421

Venta Terreno en León Venta de suelos urbanos residenciales en la localidad de leon. . Al norte de león muy bien comunicado por n-621, n-630 y carreteras interurbanas, cerca de las facultades y la universidad. . Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, zonas verdes y centros educativos. . . Terreno 1- 13.868m2: referencia catastral: 24900a004000060000rx edificabilidad: 40.655,83m² con 289 viviendas en total que se dispondrán en tipologías de viviendas plurifamiliares en bloque o en manzana cerrada a establecer en el planeamiento de desarrollo. Al tratarse de un suelo urbano no consolidado, el sector se debe acoger a la modificación del plan general donde se establece que para este tipo de suelos, al menos el 50% de la edificabilidad destinada a usos residenciales debe destinarse a viviendas protegidas. El número final de viviendas se estima en 314 ( aproximadamente el 9%), para regular mejor las superficies finales de vivienda. El número se estima sobre una superficie media de 120m² para vivienda libre con p.P.Elementos comunes con 152 viviendas y de 112,50m² las de vpo con 162, ambas con 18.295,12m² de edificabilidad (45%).. Terreno 2 - referencia catastral 24900a004000010000rm. - Edificabilidad: 40.655.80m²t - plazas de aparcamiento: 2/100m² construidos - edificabilidad lucrativa privada: 36.590,22m²t - edificabilidad de cesión municipal: 4.065,580m²t