Venta Terreno en Petra - Ref: 270

Venta Terreno en Petra En petra, una de las zonas mejor preservadas de mallorca, se venden estas cinco parcelas para un total de 945.000 m2.. En el suelo rustico de mallorca no abundan, más bien escasean, un conjunto de parcelas, contiguas y agrupadas en un contorno cerrado, sin edificar y que reúnen todas la condición de edificabilidad.. . -Son cinco fincas de gran superficie.. -Están perfectamente delimitadas por un contorno especial;. -Sus límites los constituyen dos viales paralelos y opuestos que proporcionan dos excelentes accesos que permiten llegar con más facilidad a las fincas que contiene.. Así mismo, está limitada lateralmente por otras dos grandes propiedades, situadas en linderos opuestos.. -Estos cuatro limites básicos , constituyen unos límites claros y generosos que reducen al mínimo el contacto con una multiplicidad de posibles propietarios.. -Los muros que la delimitan y los que contiene son, en general, de unas dimensiones, factura y calidad superior. . Su valor económico debe de tenerse en consideración habida cuenta de que realizar unos cerramientos de estas características, longitud y calidad, tendría un coste económico difícil de cuantificar .. -Dispone de un pozo de agua declarado, legal y registrado en la consellería de recursos hídricos del govern, así como la posibilidad de próximo y fácil suministro eléctrico, complementan esta excepcionalidad.. Esta finca es un producto inmobiliario cuya exclusividad reside en el hecho de que no todo comprador, interesado en suelo rústico , busca un grupo de fincas edificables juntas. . Cumple con unas necesidades muy específicas y concretas como son el poder construir un conjunto de cinco viviendas, costosas, en un entorno de calidad, cerrado, bien dotado de accesos, con posibilidad de servicios y en un entorno cerrado, controlado y de la máxima privacidad. . . Los parámetros de aplicación en suelo rústico general son:. Edificabilidad = 1,5 %. Ocupación = 2 %. Volumen máximo = 900 m3. Piscina = 35 m2 máximo .. . En base a esto y en función del diseño del edificio , se puede proyectar una vivienda de aproximadamente entre 250 y 300 m2 máximo.. Volviendo a la anterior normativa, la edificabilidad máxima vendría determinada por los 1.500 m3 que posibilitaban construcciones de aproximadamente 450 m2 y piscinas que estarían solo limitadas por la ocupación del 4 % ..