Venta Solar con terraza en Manacor - Ref: AGP1018RB

Venta Solar con terraza en Manacor Actualmente hay una construcción de un local el cual se puede remodelar al gusto, con muchas posibilidades.. . Normativas urbanística a aplicar al solar:. . Plan general de ordenación urbana aprobado definitivamente pgou:. Zona urbana intensiva re-ip-1. Parcela mínima: 400m². Edificabilidad de 2,00 m²/m². Profundidad máxima edificables: 14 m., En general, 25 m. En p. Baja si se destina a local o aparcamientos.. Plantas edificables: s+pb+3 p via palma(14 m.) Y s+pb+2 p c/josep m cuadrado.. Numero vivienda: 1/90m² de solar... Usos: residencial, aparcamientos, comercial, etc.. . . Edificabilidad y valores unitarios de repercusión. Superficie de parcela: 424 m². Aprovechamiento o edificabilidad máxima según normativa 2,00m²/m² que equivalen a poder construir un total de 848 m².. Numero máximo de viviendas: 424m²/ 90=4,72 = 5 viviendas.. . Teniendo en cuenta que la máxima edificabilidad es de 848m.. . -Planta baja comercial y acceso a viviendas de unos 300m², con fachada a via palma mas zona de aparcamiento en resto solar y con acceso por calle josep m cuadrado( según normativa un aparcamiento por vivienda y un aparcamiento por casa 100m² de local comercial, que serian como mínimo 8 plazas de aparcamiento).. . -Planta primera de 200m². Con dos viviendas ( terraza posterior de 100m²). . -Planta segunda de: 200m². Con dos viviendas.. . -Planta tercera de 100m² con una vivienda y terraza de unos 100m².. . Gran oportunidad!!