Venta Terreno en Ctra. De Badajoz, Puebla de Guzmán - Ref: IM-12003

Venta Terreno en Ctra. De Badajoz, Puebla de Guzmán ¡bienvenido a una oportunidad excepcional en el corazón de la provincia de huelva! . . Nos complace presentar esta magnifica dehesa y coto de caza, ubicada en el término municipal de puebla de guzmán, en la hermosa comarca del andévalo occidental. Con una extensión de 207 hectáreas, esta propiedad ofrece un escenario incomparable para una variedad de proyectos y actividades. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una dehesa de ensueño en una de las zonas más hermosas de huelva. . Características destacadas:. Ubicación privilegiada: situada a pie de carretera con accesos directos, esta dehesa disfruta de una ubicación estratégica que facilita la logística y el acceso.. Finca legalizada: esta propiedad está debidamente legalizada para la cría de porcino, lo que la convierte en una oportunidad ideal para aquellos interesados en la agricultura o la ganadería. Además, su aptitud para subvenciones la hace aún más atractiva para inversionistas y emprendedores.. Coto de caza: para los amantes de la naturaleza y la caza, esta dehesa ofrece un entorno privilegiado. Con su extensión y diversidad de flora y fauna, es un lugar perfecto para disfrutar de la caza en un entorno natural y tranquilo.. Potencial de desarrollo: esta propiedad ofrece un vasto potencial para diversos usos, desde proyectos agrícolas y ganaderos hasta turismo rural o conservación medioambiental. Con su extensa superficie y su ubicación estratégica, las posibilidades son infinitas.. . Descripción muy simplificada de la dotación de la dehesa:. Las 207 hectáreas, repartidas en 10 cercas independiente con pantano de agua cada una de ellas para consumo animal y uno mayor para regadío.. Dehesa de encinas con explotación animal de cerdos y ovejas, si bien admitiría cría de ganado vacuno y/o caballar.. . Instalaciones:. 1.Nave para manejo 200 m2.. 2.Nave paridera 150 m2. 3.Nave para cebo 500 m2. 4.Nave de aprisco 600 m2. 5.Silos para 80.000 kg. 6.4 silos para 25.000 kg. 7.2 tractores con todos sus aperos.. 8.Molino de pienso con mezcladora.. 9.Un granero.. 10.Un depósito de agua de 34.000 litros.. 11.2 depósitos de agua de 16.000 litros.. 12.3 casas para personal trabajador o empleada/os para atender el cortijo.. 13.1 cortijo de 248 m2. Con 4 dormitorios, 2 baños, cocina. Aire acondicionado. Dotado con calefacción forzada proveniente de chimenea de salón.. 14.7 box para caballos.. 15.Cocina para matanza con 47 m2 y cámara frigorífica de 13,44 m2.. 16.Dotada de electricidad, agua corriente, teléfono e internet.. 17.Instalación fija depósito gas-oil 2000 litros, motobomba monofásica 220 v/0,25v. 18.Depósito de agua de riego: 16 m3 (16.000 litros). Para más información y para programar una visita a esta excepcional dehesa, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarle a descubrir todas las oportunidades que esta propiedad única tiene para ofrecer.. ¡Le ampliamos la información! Llamenos.. . Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el impuesto de transmisiones patrimoniales, i.V.A. O a.J.D., En su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento f.I.A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de andalucía. .