Venta Finca luminoso en Pozoblanco - Ref: AH1507

Venta Finca luminoso en Pozoblanco Os presentamos la siguiente finca ubicada en el término municipal de pozoblanco (córdoba), y se corresponde con las parcelas de los polígonos 60y 62, con 98 hectáreas de terreno compuesto de varias parcelas, todas ellas adosadas.. . A continuación pasamos a describir las parcelas:. . Parcela 9: vivienda-almacén, con vivienda construida de dos plantas, de más de 200 metros cuadrados, consta de un porche de entrada de 42,75 m2 (9,50 m. X 4,50 m.), Seguidamente, en planta baja, vivienda de 96,90 m2 (9,50 m. X 10,20 m.) Dispone de amplio salón comedor muy luminoso, a continuación dispone de tres habitaciones una doble y dos simples ( posibilidad de hacer más en la buhardilla) y cuarto de baño con placa de ducha, dispone de cocina tipo office amueblada y en planta alta, almacén de igual superficie de 96,90 m2, a continuación, nave-almacén de 60,80 m2 (9,50 m. X 6,40 m.) En una única planta diáfana.. . Esta construcción cuenta con cerramiento de termoarcilla y cubierta a dos aguas de teja sobre estructura metálica. Dispone de gallinero, que consta de dos cuerpos: uno de 20 m2 (4 m. X 5 m.), Cerrado con cerramiento de bloques de hormigón y cubierta de chapa ondulado, y el otro, de 10 m2 (4 m. X 2,5 m.), Que se trata de un voladizo de chapa, cuenta con nave de aperos, se trata de una antigua construcción con cerramiento de bloques de hormigón y cubierta de chapa ondulada a un agua, esta nave cuenta con una superficie de 96 m (12 m. X 8 m.), Encontrándose una superficie de 30 m2, en la parcela 9, y una superficie de 66 m2, en la parcela 10.. . Parcela 10: aparte de la porción de nave de aperos, que se comparte con la parcela 9 y que, como se ha expuesto en el párrafo anterior, ocupa en esta parcela 10 una superficie de 66 m2.; Nos encontramos con:. . Depósito ilurco: depósito de chapa cilíndrico, para acumular agua, cuenta con un diámetro de 12 m., Y una superficie de 113 m2, con capacidad de 800.000 litros, antigua vivienda usada como almacén (debido al deterioro actual que tiene), con una superficie de 25 m2 (5 m. X 5 m.) Un vestuario de 4 m* (2 m x 2 m), actualmente en ruinas y en desuso.. . Cuenta con 2500 olivos con opción a plantar 1000 más.. . La parcela cuenta con instalación eléctrica de placas fotovoltaicas de gran capacidad, cuenta con dos pozos de agua, una amplia nave con aperos agrícolas (grada, atomizador, desbrozadoras y sopladora), cuenta con tractor ( se adjunta fotografía) valorado en 80.000 € y cuenta con sólo 500 horas de trabajo.. . Información adicional: para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el documento informativo abreviado (dia) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (notaría, registro de la propiedad e impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de iva (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de iva) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de iva en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)