Venta Suelo en Pedreguer - Ref: ENJ-PL-00086-C

Venta Suelo en Pedreguer Esta parcela edificable de 990 m² se encuentra en la codiciada zona residencial de la sella, pedreguer, y ofrece una oportunidad excepcional para construir la villa de sus sueños con impresionantes vistas panorámicas que llegan hasta cullera y el mar mediterráneo.

situada en carrer del baix segura, en una zona tranquila y consolidada rodeada de villas de lujo, la parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción.

según la normativa urbanística vigente:

edificabilidad máxima: 247,50 m² (0,25 m²t/m²s)

ocupación máxima: 297,00 m² (30%)

altura máxima: 2 plantas (7 m desde el andén, hasta 9 m en total)

retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la propiedad y la calle

las pautas arquitectónicas conservan el auténtico encanto mediterráneo con fachadas blancas, detalles de piedra natural y tejas de arcilla, asegurando la armonía en todo el vecindario.

un escenario perfecto para diseñar un chalet independiente moderno o tradicional con amplias terrazas, piscina infinita y vistas abiertas al mar, a la montaña del montgó y al valle circundante.
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