Venta Terreno en Gamarra, Vitoriano - Ref: VI2410

Venta Terreno en Gamarra, Vitoriano Posibilidad de construcción de residencia para la tercera edad.. Buen sitio para cohousing (covivienda).. A 5 minutos andando del complejo polideportivo parque de gamarra.. A escasos 500m del rio zadorra con paseo y carril bici que se junta con el anillo verde de vitoria- gasteiz y también de la vía verde del vasco navarro y la vuelta al embalse de ullivarri- gamboa.. La parcela posee una orientación, orografía y conformación adecuada para su uso urbano residencial.. Esta calificada como suelo urbano residencial ordenanza or-10, grado 2. Características de esta ordenanza:. Uso residencial unifamiliar ( bien en edificio aislado o pareado a lindero) o bifamiliar.. Posibilidad de parcelación, con una superficie mínima de parcela de 1250m2 (para vivienda unifamiliar) y un frente mínimo a viario de 25m.. Retranqueo mínimo de la edificación a linderos de 4m.. Porcentaje máximo de ocupación de parcela en vivienda unifamiliar aislada: 50%.. Edificabilidad máxima: 0.50m2c/m2s en total, destinándose un máximo de 0.25m2c/m2s al uso residencial y el resto a usos compatibles.. *Existe la posibilidad de segregación en dos parcelas urbanas de superficie superior a 1250m2, ya que cumple con los parámetros para ello; superficie mínima y frente mínimo viario.. *Dispone en las inmediaciones a la parcela de los diferentes servicios e infraestructuras: saneamiento de aguas fecales, electricidad, agua potable, teléfono, gas natural y acceso rodado.. La parcela no presenta ningún condicionante que dificulte o perjudique su aprovechamiento urbanístico, y sus cargas de edificación no serán excesivas, principalmente con la cesión de terreno y construcción de acera.. . Garanty home, tu inmobiliaria de confianza.