Venta Suelo en Negreira - Ref: SÒL_595

Venta Suelo en Negreira Precio negociable

se vende magnífico solar urbanizable de 1.129 m² situado en negreira (a coruña), en un entorno tranquilo, natural y perfectamente comunicado. Una oportunidad ideal tanto para construir una vivienda unifamiliar exclusiva como para inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor conexión estratégica entre santiago de compostela y la costa da morte.

**'núcleo rural tradicional de caserío disperso'** dentro del pxom/pgom de negreira.
los parámetros urbanísticos que afectan a este solar son:
* parcela mínima: **800 m²**.
* ocupación máxima: **30 %**.
* frente mínimo: no fijado expresamente en el pxom/pgom (aplicando subsidiariamente 12 m según normativa básica).
* uso característico: vivienda unifamiliar en núcleo rural tradicional.

características principales del terreno:

parcela urbana edificable
superficie gráfica: 1.129 m²
terreno con buena orientación y fácil acceso
zona tranquila y rodeada de naturaleza
acceso directo desde carretera principal
parada de autobús justo delante de la parcela
conexión disponible a:
red de saneamiento
agua municipal
electricidad
alumbrado público

ubicación estratégica
el solar se encuentra en una zona muy bien conectada, con acceso rápido a servicios esenciales y principales vías de comunicación de galicia.

distancias aproximadas a principales ciudades gallegas:
santiago de compostela: 20 min (22 km)
a coruña: 55 min (85 km)
pontevedra: 55 min (75 km)
vigo: 1 h 15 min (105 km)
lugo: 1 h 35 min (125 km)
ourense: 1 h 30 min (120 km)

aeropuertos cercanos:
aeropuerto de santiago-rosalía de castro: 30 min (35 km)
aeropuerto de a coruña: 1 h (90 km)
aeropuerto de vigo: 1 h 25 min (115 km)

estaciones de tren y autobús:
estación intermodal santiago de compostela (ave + autobuses): 25 min
estación de autobuses de negreira: pocos minutos
conexión rápida con ap-9 y ag-56

playas cercanas y costa da morte
ubicación ideal para disfrutar tanto del interior gallego como del mar:
playa de broña (noia): 30 min
playa de testal (noia): 35 min
playa de carnota: 50 min
playa de ézaro: 55 min
playa de langosteira (fisterra): 1 h
muxía y costa da morte: aprox. 1 h

servicios próximos
en negreira y alrededores encontrarás:
supermercados
centros médicos y farmacias
colegios e institutos
restaurantes y cafeterías
bancos
gimnasios y zonas deportivas
comercios locales
senderos naturales y rutas del camino de santiago

un terreno perfecto para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad, conexión con la naturaleza y excelentes comunicaciones con toda galicia.
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