Venta Piso luminoso en Gran Vía, L'Eixample Valencia - Ref: 3424-00965

Venta Piso luminoso en Gran Vía, L'Eixample Valencia ¡¡¡atención inversores!!! Vendemos la nuda propiedad de este atractivo y luminoso piso. Importante: el piso se vende sin muebles.. Una de las mejores opciones de rentabilidad a largo plazo para un inversor es la compra de nuda propiedad. ¿Sabes por qué? Porque estás comprando a un valor muy inferior al de mercado y con altas probabilidades de que, transcurrido el tiempo, ese valor haya incluso aumentado del origen.. Precio de referencia: 410.000€; nuda propiedad: 369.900€. Su actual y única propietaria, de 92 años de edad continuará viviendo en él tras la venta, como usufructuaria de pleno derecho, hasta su fallecimiento.. . ¿Y mientras? Mientras no puedes vivir en la propiedad o alquilarla a terceras personas, pero te aseguras de que durante el tiempo que esté el usufructuario viviendo en ella, va a ser una propiedad mantenida y mimada con cariño, por lo que cuando la recupere, a falta de las pequeñas cosas que haya que hacer para actualizarla, no requerirá de una gran inversión de reforma.. . Después de la venta:. La usufructuaria se hará cargo de comunidad ordinaria, contratos de suministros y seguro de contenido.. El nudo propietario/a se hará cargo de: i.B.I., Seguro de continente y posibles derramas.. Esta vivienda es especial, porque tiene una situación magnífica, está ubicada en la zona de la gran via en valencia.. . Cuenta con buena calidad de construcción, está muy bien cuidada y tiene el tamaño ideal, con 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo, cocina independiente, enorme alacena, amplio salón, salón-comedor y una pequeña terraza exterior. El piso cuenta contechos altos con molduras originales,lo que le da un toque de elegancia y sofisticación.. Por su superficie y distribución, ofrece una magnífica oportunidad de reforma moderna.. Posibilidad de alquilar plaza de garaje muy próxima.. El edificio dispone de acceso para p.M.R.. 118 m2 útiles según catastro, incluyendo la terraza.. . Distribución:. Todas las estancias tienen ventanas bastante grandes. Todos los dormitorios cuentan con armarios.. Entrando, a la izquierda, se encuentran el salón y el dormitorio principal, de muy buen tamaño. Por el pasillo hacia la derecha tenemos la segunda habitación, el wc completo con ducha, y el aseo.. También la tercera habitación, la alacena y al final la cocina, equipada e independiente.. El dormitorio principal es amplio y casi cuadrado, el espacio es muy aprovechable.. Al fondo del pasillo del lado izquierdo encontramos un gran salón-comedor, con tres grandes ventanas exteriores.. . Es importante saber que supone una magnífica oportunidad de inversión, para habitar o alquilar en el futuro. Ubicada en un barrio tranquilo, elegante y clásico, con muy buen nivel y sin el bullicio turístico, pero a poca distancia de la gran via.. . Comunicaciones:. Parada de autobús a la puerta.. Metro: muy cerca de la estación de ruzafa.. . Comercios, servicios y ocio:. Todo tipo de tiendas y comercios de cercanía. Restaurantes y bares, hospitales, centros médicos y veterinarios, entidades bancarias, gimnasios, escuelas, parques y cualquier otra cosa que necesites.. . ¿Necesitas más información sobre lo que supone la nuda propiedad?. ¿Quieres algún dato adicional de la vivienda?. No lo pienses más. Llámame para verlo y apreciarlo en directo.. . La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.. . En el precio de venta a público, esta propiedad no incluye los gastos de adquisición (notario, registro, gestión, honorarios, etc…).. .