Venta Piso en Centro, La Asomada San Ildefonso o La Granja - Ref: 01077

Venta Piso en Centro, La Asomada San Ildefonso o La Granja Vivienda de 2 dormitorios con una superficie construida con inclusión de partes comunes de 104,99 m2, la vivienda dispone de cocina estilo americana, totalmente equipada, el salón-comedor tiene chimenea con instalación de cassette. El dormitorios principal cuenta con acceso directo a un cuarto de baño, una segunda habitación doble de frente a la principal, seguidamente encontramos otro baño independiente.. La finca tiene como anejo inseparable el trastero nº3 con una superficie construida con inclusión de zonas comunes de 5,76m2 ( el trastero cuenta con luz, agua y desagüe) . . Memoria de calidades. . Estructura. Estructura compuesta por muros de carga de mampostería con jácenas de acero y madera. Viguetas de madera entrevigado de nervometal con mortero aligerado.. . Fachadas. Fachadas de piedra revestida exteriormente con mortero de cal y decorado con trampantojo. Cámara con 10cm de aislamiento de lana de roca con barrera de vapor y trasdosado y trasdosado de doble placa de cartón-yeso.. . Cubiertas. Cubierta inclinada con estructura de madera laminada y natural aserrada. Panel sándwich acabado con friso al interior, 10 cm de aislamiento térmico de xps y tablero hidrófugo al exterior. Lámina impermeable y teja cerámica colocada con rastrel.. . Carpintería exterior. Carpintería exterior de madera.. Doble acristalamiento con cámara de aire tipo climalit y de seguridad.. . Carpintería interior. Puertas interiores de madera maciza con acanaladuras.. Puerta de entrada centenaria, restaurada y con cerradura de seguridad.. Herrajes tipo anticuario.. . Pavimentos. Cocina alicatadas con revestimiento cerámico de primera calidad.. Tarima sintética de alta calidad dureza ac-5 acabado castaño o roble.. Solados de baños con baldosas cerámicas de primera calidad.. Aislamiento acústico bajo solado.. . Acabados de paredes. Tabiquería de cartón-yeso con aislamiento acústico de lana de roca y doble placa en cada cara.. Cocina y baños con revestimiento cerámico de primera calidad.. Resto de la vivienda acabada en pintura plástica lisa.. . Calefacción y agua caliente . El sistema para la producción de acs y calefacción será a través de caldera individual de gas marca sunier duval.. Control de temperatura mediante termostato inteligente.. Sistema de calefacción a través de suelo radiante (excepto bajo-cubierta) destacando como principales ventajas:. •La ausencia de radiadores, que mejora los aprovechamientos de los espacios y facilita el amueblamiento.. •La optimización de confort, evitando los contrastes de temperatura debidos a la mayor o menor proximidad del radiador y procurando una temperatura homogénea en toda la superficie de la habitación.. . Ventilación forzada. Ventilación natural de todas las estancias y ventilación mecánica en baños y cocinas.. . Aparatos sanitarios. Sanitarios roca the gap square con tapa amortiguada.. Platos de ducha compactos de resina con acabado gel coat antideslizante clase 3.. Grifería de ducha termostática.. . Electricidad. Mecanismos de primera calidad jung ls-990 de diseño.. Tomas de tv y tf en salón, cocina y dormitorios.. El edificio cuenta con la instalación necesaria para fibra óptica.. Portero automático.. . . Equipamientos. . Amueblamiento de cocinas. . Las cocinas cuentas con armarios altos y bajos de primera marca.. •Sistemas de cierre “silence sistem” en cajones y gavetas.. •Horno, vitrocerámica, microondas, frigorífico, campana extractora…. •Fregadero con grifería de caño alto y lavavajillas.. •Electrodomésticos de primeras marcas.. •Preinstalación para lavadoras en los trasteros.. . Baños. . •Baños principal con lavabo, mueble de lavabo y grifería monomando.. •Ducha termostática.. •Plato de ducha extraplano, compacto de resina con acabado de gel coat antideslizante clase 3. . . Equipamientos. . Portal accesos a viviendas. . Se ha tratado con especial atención la decoración de los portales, así como los rellanos de entrada a las vivienda para los que se empleado materiales nobles tanto en los acabados de las paredes como en los pavimentos.. Cuenta con iluminación decorativa con sensores de presencia. .