Venta Piso en Centro, La Asomada San Ildefonso o La Granja - Ref: 01025

Venta Piso en Centro, La Asomada San Ildefonso o La Granja Vivienda con una superficie construida de 122,10 m² distribuido: entrada con armario ropero, salón-comedor con acceso a la cocina y tendedero, a través del salón accedemos a los dos dormitorios, el dormitorios principal cuenta con mas de 17 m² con baño en suite, tenemos otro cuarto de maño con plato de ducha para el resto de la vivienda. Esta vivienda tiene cinco balcones a la calle valenciana y tres ventanas al patio interior. . La finca contará con ascensor y cuarto trastero.. . . Memoria de calidades. . Cimentacion:. Losas de hormigón armado, así como muros de contención de hormigón armado. . Vigas y pilares de hormigón armado, con forjados de hormigón armado semirresistentes o realizados “in situ”, con bovedilla cerámica y/o de hormigón aligerado.. . Fachadas:. Cerámica con acabado final en pintura mineral de alto cuerpo para ejecución de trampantojos mediante pintado de recercado de huecos de fachada y otros dibujos, con diseño según alzados e infografías de proyecto de ejecución, sistema de aislamiento térmico por interior constituido por dos paneles semirrígidos de lana de roca de 60 mm de espesor (total 120 mm), acabado interior compuesto por tabiques de yeso con doble placa sobre estructura autoportante. En zócalos y esquina, chapado de piedra granítica.. . Cubierta:. Cubierta convenientemente aislada e impermeabilizada. Construcción sobre la propia losa de hormigón armado inclinada de cubierta y formación de cubiertas de buhardillas.. Aislamiento: poliuretano proyectado de 12 cm de espesor.. Impermeabilización: onduline bt-50.. Acabado: teja cerámica curva vieja colocada "a canal".. . Tabiqueria:. División entre viviendas y de viviendas con zonas comunes, compuesta por tabiques de yeso con doble placa en cada lateral, doble estructura portante con aislamiento térmico y acústico de lana de roca en su interior y placa de separación entre estructuras portantes, acabado pintado o alicatado según habitaciones. . . Divisiones interiores de separación entre las distintas estancias estarán formadas por tabiques de yeso con doble placa en cada lateral y aislamiento térmico y acústico de lana de roca en su interior, acabado pintado o alicatado según habitaciones. . . Solados y alicatados:. Solados.- Vestíbulo, salón, dormitorios y pasillo:. Pavimento de tarima laminada flotante sintética resistente ac-5 (color a elegir por la df) y rodapié. . . Solados.- Cocina, baños y aseos. Plaqueta de gres porcelánico de primeras calidades.. . Alicatados.-Alicatado hasta el techo con piezas porcelánicas de primera calidad.. . Solados.- Terrazas tendederos, balcones. Gres resistente a heladas, tipo nava.. . Carpintería exterior e interior:. Ventanas de pino macizo teñido o barnizado con perfil europeo y fraileros interiores y doble acristalamiento tipo climalit o similar, en ventanas abatibles y oscilo-batientes, con micro-ventilación.. Fraileros interiores en el mismo color o barniz de las piezas de carpintería exterior.. Barandilla de balcones de perfiles de acero imitando hierro forjado y nudos regruesados.. . Puerta de entrada a vivienda blindada con cierre de seguridad. . Puertas interiores dm, lacadas en blanco, con manillas imitación acero acero o cromadas a elegir por la dirección facultativa.. Frente de armario hojas abatibles en madera dm, lacado en blanco.. . Pintura:. Pintura plástica lisa, en paramentos verticales y horizontales de vivienda en color blanco roto o similar. Techo de cocina y baños en pintura temple liso blanco.. . Climatización, acs y aprovechamiento energético: . Calefacción individual con gas natural. . Agua caliente sanitaria, con mediante equipos de aerotermia de alta eficiencia.. Suelo radiante con tubería de polietileno reticulado.. Contadores individuales, dando una gran eficiencia energética y ahorro en consumo.. . Fontanería, aparatos sanitarios y grifería:. Instalación de saneamiento en pvc y bajantes verticales colectivas en pvc con aislamiento acústico, donde sea necesario.. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, con grifería monomando cromada.. . Instalacion electrica:. Instalación eléctrica de acuerdo con reglamento electrotécnico de baja tensión.. Mecanismos eléctricos de primera calidad niessen, simon o similar. . En zonas comunes accionamiento de elementos de iluminación mediante detectores de presencia, y luminarias de bajo consumo. . . Instalación de telecomunicaciones:. Instalación completa de infraestructura de telecomunicaciones, tanto comunes como individuales de cada vivienda. Según legislación vigente, con puntos de toma en salón, cocina y dormitorios. . Instalación de videoportero automático con terminal en vestíbulo.. Sistema de tv. Preparado para la incorporación de televisión por cable y digital, en cocina, salón y dormitorios.. . Ventilación:. Renovación de aire interior de viviendas y despachos por conducto común a cubierta, con extractores comunes o individuales, en cumplimiento del cte.. Extracción de humos y gases de cocina a cubierta por conductos comunes o individuales, en cumplimiento del cte.. . Instalaciones especiales:. Ascensor de doble embarque con cabina según normativa de accesibilidad, con capacidad para 6 personas y 450 kg de carga máxima. Puertas automáticas de acero inoxidable.. Protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas.. . Zonas comunes interiores:. En portales, rellanos/distribuidores de planta y escaleras, solado mediante piezas de gres porcelánico o granito serrado a elegir por el promotor.. . Trasteros:. Baldosas de gres. Puertas de doble chapa de acero, en su caso con resistencia al fuego adecuada, según normativa.. .