Venta Piso en Cotomar, Urbanización Rincón de la Victoria - Ref: 240251

Venta Piso en Cotomar, Urbanización Rincón de la Victoria Sin comisión al comprador. . Con vistas al mar desde todas las estancias...Te imaginas vivir aquí? Relax total!. . Piso completísimo con 2 plazas de garaje, gran trastero, 2 piscinas, zona ajardinada, pista de juegos...Lo tiene absolutamente todo y está, para entrar a vivir. No se puede pedir más...Pero lo tiene, a minutos de la playa!. . Descripción de la vivienda. Se encuentra en una urbanización cerrada de reciente construcción, en perfecto estado de mantenimiento. Cuenta con dos piscinas, uno para adultos y otra para niños, con amplio jardín con cocoteros estilo tropical, y zona de recreo. Es una comunidad bien avenida que permite la celebración de cumpleaños dentro del recinto. Está completamente vallada con lo que podrás relajarte y disfrutar al igual que los peques, pues no hay peligro. Un lujo!. . Para acceder a la vivienda, hay que pasar por doble puerta con lo que la seguridad es máxima. También se puede acceder directamente desde el garaje en planta sótano, muy cómodamente, desde el ascensor, sin un solo escalón.. . El piso se encuentra en la planta segunda de cuatro que tiene el edificio. Completamente exterior, orientado al este (sol de mañana, ideal!) Y con vistas al mar desde cualquier rincón.. La distribución es perfecta y se hizo un reparto proporcional de los metros construidos, resultando una vivienda equilibrada, cómoda y funcional.. . Entrando a la derecha nos encontramos un salón-comedor completamente independiente con doble puerta de acceso, que le da categoría. Desde él se accede a la gran terraza, con vistas completamente despejadas al mar y aseguradas pues no se puede construir. Se puso cierres con cristales lumon y estores con protección solar (incluidos en el precio), con lo que se puede disfrutar todo el año y además se puso zócalo de azulejos, con lo que resulta super práctica.. . Entrando en frente tenemos la cocina. Queda incluido en el precio todos los muebles del frente principal y bajo ventana, con encimera de silestone y placa de inducción, campana extractora, microondas y horno. Los muebles son de color claro, sin molduras difíciles de limpiar y el silestone blanco, ambos potencia la claridad natural y la hace alegre, luminosa, limpia.. La ventana está comunicada con la terraza del salón con lo que es muy fácil utilizarla como pasa platos para cualquier comida que quieras hacer disfrutando al máximo.. . Entrando a la izquierda se encuentra las dos habitación con un baño y al fondo, en zona más privada, la habitación principal con baño en suite.. La habitación principal cuenta con dos armarios empotrados y gran balcón. El baño en suite tiene azulejos de color crema, completamente atemporales y combinables con cualquier estilo de decoración. Quedan incluidos en el precio mueble bajo lavabo en color madera nogal, con grifo efecto cascada, espejo, mampara de cristal (bañera) y toalleros.. . Las habitaciones individuales igualmente tienen vistas al recinto y al mar. Una de ellas cuenta con armario empotrado y gran balcón.. El segundo baño sigue la misma línea decorativa que el resto de la casa. Queda incluido en el precio la mampara de cristal.. . Otros datos de interés:. Suelos de mármol salvo baños y cocina. Carpintería exterior doble acristalamiento, con persianas y mosquiteras. Carpintería interior madera lacada en color blanco con diseño moderno. Baño segundo completamente reformado. Aire acondicionado por conductos. Paredes lisas sin gotelé. Preinstalación termo eléctrico. Comunidad: 126,22€vivienda + dos plazas de garaje. Ibi: 680,52€vivienda + dos plazas de garaje. En cumplimiento del real decreto de la junta de andalucía 218/2005 de 11 de octubre, dela servicios inmobiliarios informa que en el precio de venta indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes: itp (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos notariales, gastos de registro.. . .