Venta Dúplex en Guadalmina Baja, Puerto Banús Marbella - Ref: Marb080

Venta Dúplex en Guadalmina Baja, Puerto Banús Marbella ático dúplex en la urbanización campos de guadalmina. Situado en 4ª planta con ascensor con vistas a una de las piscinas, vistas laterales al golf.. . La distribución es: hall de entrada, amplio salón con puertas correderas a la terraza delantera, orientación oeste. La terraza está cubierta para dar sombra en verano y deja suficiente sol en la vivienda durante otoño y invierno. El tamaño del salón-comedor está muy bien para estar cómodo con 6 personas. En este planta esta la cocina independiente con electrodomésticos frigorífico (nuevo). Lavavajillas (nuevo), horno, vitrocerámica, lavadora y microondas. Espacio para una mesa de 4 asientos y tv en la cocina.. En el mismo nivel se encuentra un dormitorio con armarios empotrados, vistas a la piscina y un baño.. La elegante escalera de mármol te lleva al nivel superior, donde se encuentra el amplio dormitorio principal con armarios empotrados y lujoso baño en suite. La terraza más grande es accesible desde este dormitorio, esta terraza está cubierta con un tamaño de aproximadamente 40m2.. Otro dormitorio más un baño están en este nivel, además de una terraza trasera adicional (útil para el almacenamiento o el sol de la mañana). . El apartamento está en su estado original y ha sido bien mantenido. Calefacción central por gas, la caldera es nueva (2023). Aire acondicionado está instalado. Sistema de alarma con cameras instalada (2023). Se incluye una plaza de garaje en el parking subterráneo.. Este ático está listo para vivir. O, si deseas mejorar, tienes un excelente punto de empiezar muy muy bien ubicado en la zona de guadalmina alta.. . Campos de guadalmina es una promoción construida entre 2000-2002. Rodeado por el campo de golf de guadalmina. Hay guardia de seguridad las 24 horas y cámaras. Los jardines comunitarios están bien mantenidos. 7 piscinas comunitarias, la mayoría abiertas todo el año y otras con socorrista y abiertas sólo en verano. Diversos parques infantiles y paseo peatonal por los jardines y junto al campo de golf.. Más del 60% de los apartamentos están habitados permanentemente por propietarios o inquilinos.. . Los gastos de comunidad son 189 euros al mes, las tasas del ayuntamiento 1.500 al año y el impuesto de basuras 186 euros al año. Tarifas normales para esta zona y tipo de casa.. . El pueblo de san pedro está a 15 minutos a pie, la zona comercial de guadalmina con supermercados, restaurantes, farmacia está a solo 2 km cerca. El aeropuerto de málaga se encuentra a 45 minutos en coche.. . Construido 158m2 + terrazas 84m2.