Venta Apartamento luminoso en Castillejos, Tetuán Madrid - Ref: 10025

Venta Apartamento luminoso en Castillejos, Tetuán Madrid Si eres inversor en vivienda:
. El apartamento se vende amueblado y con los electrodomésticos instalados y operativos.
. El apartamento está actualmente alquilado y en explotación con www.Dflatmadrid.Com
. Ver ficha en dflat : https://es.Dflatmadrid.Com/apartamentos-madrid/apart-1778--valdeacederas--h1414.Html
. La renta del cliente actual es de 1000€/mes (a la fecha de publicación del anuncio)
. La rentabilidad por explotación en base al valor de venta es (1.000 x12) / 240.000) = 5%


si eres comprador para vivienda habitual:
. Está ubicado en la mejor zona de tetuán
. Cercano al ?Hotel meliá castilla?, A dos calles de ?Sor ángela de la cruz? Y cuatro calles del ?Paseo de la castellana? Y ?Plaza de cuzco?
. Esta cercano a varios de los mejores restaurantes de madrid como el reputado ?Asador donostiarra? O ?Casa juan?.

los precios tras la crisis del 2008 han subido desde los 2.552€/m en marzo del 2015 hasta los 3.917€/m en mayo del 2022. Esto supone un 53% en un periodo de 7 años o un 7,5% anual. Valide y haga sus propios cálculos en : https://www.Idealista.Com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/madrid-comunidad/madrid-provincia/madrid/tetuan/. (Los precios de idealista incluyen pisos sin ascensor, sin reformar, etc.)

descripción básica del apartamento.
. Es un bajo exterior de 31m2, muy soleado, dispone de un salón con todos los elementos esenciales como sofá-cama, mesa de centro, tv
. Se integra una cocina americana completamente equipada con vitro, horno, lavaplatos, microondas y lavadora.
. La habitación es muy luminosa con cama doble tipo canapé para almacenamiento extra, zapatero y armario empotrado de gran tamaño
. El cuarto de baño posee mampara de cristal y plato de ducha.
. Los gastos de comunidad son bajos, torno a 24€ y el ibi 2019: 225,30 €.



esta zona es una de las que más progresión de futuro tiene debido a su cercanía al ?Plan madrid nuevo norte? Ya aprobado que puede ver en https://www.Youtube.Com/watch?V=heodcusekr8

su cercanía a la ?Plaza castilla?, A las ?Cuatro torres?, ?Terminal de autobuses?, ?Estación de chamartín? Lo hace apto para vivir confortablemente y para explotarlo bien para alquilar a empresas para sus ejecutivos de perfil medio o para vivir.

al ser bajo es apto para ?Vivienda turística?, Para lo cual habría que gestionar el vuy y el civut previamente mejorándose notablemente la rentabilidad por explotación.

el apartamento se vende con o sin inquilinos.
. El contrato de alquiler se puede terminar este año.

contacta por móvil o vía whatsapp (de lun a vie de 10h a 19h)
. Si desea ver el piso puede contactar con nosotros!
. Si tienes alguna duda o para programar su visita.



si eres inversor propietario puedes contactar también a dflat madrid para la explotación de este activo o del resto de tus propiedades.