Venta Apartamento a estrenar en Arguineguín, Loma Dos, Mogán - Ref: A853SI

Venta Apartamento a estrenar en Arguineguín, Loma Dos, Mogán Ubicación:. . El apartamento está ubicado en el primer bloque a la derecha de la entrada principal del complejo monte carrera. Está ubicado en el bloque 8 y tiene acceso muy fácil, sin escaleras.. El complejo está situado en la parte baja de loma dos, arguineguín. Se tarda unos 5-10 minutos en llegar andando al centro con todo tipo de facilidades. En el pueblo pesquero encontrarás todo lo que necesitas; - supermercados, todo tipo de tiendas, restaurantes, cafeterías, centros médicos, farmacias, colegios, el ayuntamiento de mogán etc. Varias hermosas playas a poca distancia a pie; incluyendo la playa recientemente renovada en la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio la lajilla - que fue renovada hace unos años, patalavaca y anfi del mar con su arena blanca de conchas de inspiración caribeña. (Unos 30 minutos andando). Para aquellos a los que les guste hacer senderismo, existen en las cercanías varios senderos de montaña de fácil acceso. Excelente ubicación en una zona tranquila con muy poco tráfico.. . . Descripción del área. . El apartamento tiene una superficie construida de aproximadamente 71 m2 según el plano elaborado por el arquitecto responsable del proyecto y una terraza muy espaciosa (más grande de lo que aparece en los planos oficiales de 11,65 m2, dado que se amplió hace varios años).. . . Trastero:. . En el precio está incluido un trastero privado de 4,19 m2 (superficie construida) en el sótano del garaje. Registrado con su propio número de finca.. . . Acceso. . A unos 30 minutos en coche del aeropuerto de las palmas.. . . Contenido. . Acceso al apartamento a través de una puerta de seguridad en madera maciza oscura.. . A la izquierda en el pasillo se encuentra el baño. Calefacción por suelo radiante con termostato. Mueble de baño en color marrón oscuro con espejo encima. Estante de armario grande de color blanco. Inodoro suspendido para facilitar la limpieza. Ducha de esquina. Ventana en el baño para mejorar la ventilación e iluminación. Acceso directo al baño desde el pasillo y también desde el dormitorio principal.. . A la derecha del pasillo encontrarás armarios altos blancos integrados con ventilación en la parte superior. Aquí están ubicados el termo y la lavadora. Cuarto para equipos de lavado, aspiradora, etc.. Downlights en el techo.. . Baldosas de mármol de alta calidad en el suelo de toda la vivienda.. . A la izquierda, antes de ingresar a la sala de estar, encontrarás el dormitorio principal. Está amueblado con una cama doble. Estante encima de la cama, 2 mesitas de noche, armario integrado, televisor suspendido, una cómoda y espejo grande. Acceso directo desde el dormitorio al baño. 2 ventanas en el dormitorio.. . Salón-cocina: - solución abierta.. . El salón está amueblado con un moderno sofá blanco y un puf. Mesa redonda negra. Mueble de televisión en color blanco. Televisión de pantalla plana. Bonitos armarios blancos con puertas de vidrio. Lámpara de pie moderna junto al sofá. Pequeña mesa sobre ruedas. 2 zapateros. Downlights en el techo. Aire acondicionado.. . La cocina está amueblada en color blanco natural con armarios superiores e inferiores. Isla de cocina. Encimera de composite en color beige a juego con el suelo de mármol. Se incluyen los siguientes electrodomésticos: horno, campana extractora, lavavajillas, vitrocerámica de 4 placas y frigorífico con congelador. Mesa de comedor blanca con 4 sillas junto a la isla de cocina.. . Los propietarios han realizado una ampliación de la cocina, formada por una práctica y moderna vitrina azul con varios cajones y puertas con espacio extra para colocar platos y utensilios.. . El segundo dormitorio se encuentra al lado de la cocina y de la terraza. El dormitorio está amueblado con una cama infantil, amplio armario en color blanco de 2 puertas correderas con espejo en una parte. Cómoda blanca con estantes suspendidos encima. Armario integrado. 2 ventanas.. . . Acceso directo a la amplia terraza desde el salón. Las puertas y ventanas de terraza tienen un marco de aluminio que no requiere mantenimiento y un cristal de espejo que impide la visibilidad y evita el sobrecalentamiento del sol al reflejarse los rayos del sol. También cuentan con doble acristalamiento. Mucha luz natural y ventilación en la sala de estar y la cocina.. Toldo.. . Se ha instalado una cortina de separación en la barandilla (hacia el vecino) para más privacidad.. . Mesa exterior negra con 4 sillas, maceta con planta verde. Caja para guardar cojines. 2 lámparas bonitas en la parte techada del balcón.. . Manguera de agua para facilitar la limpieza de la zona exterior.. . Vista bonita desde la terraza hacia el mar, mirando hacía la derecha, y vistas hacia el bloque 7 al frente.. . El apartamento se vende amueblado, a excepción de los objetos personales, la decoración y la cama infantil.. . Todos los muebles del apartamento son de fecha reciente.. . El apartamento ha sido pintado recientemente.. . . La comunidad:. . La comunidad tiene una junta directiva que funciona muy bien.. . Personal multilingüe en la empresa de administración.. . ​Instalaciones seguras con cámaras de seguridad en todas las entradas.. . Guardia de seguridad las 24 horas del día.. . Piscina climatizada (entre 25 y 27 grados). También hay una pequeña piscina para niños.. . Baños y duchas compartidos junto a la piscina.. . Complejo muy bien mantenido.. . Wifi compartido incluido en los gastos de comunidad.. . Hay ascensores en las instalaciones, pero no en el bloque 8. Sin embargo, puedes utilizar el ascensor del bloque vecino para llegar al trastero.. . Aparcamiento fácil y gratuito en la calle alrededor del complejo.. . . Estándar. . Muy buen estándar. . . Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.. . Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.. . La propiedad se vende ad corpus.. . La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso..