Venta Piso en Puente Tablas, Afueras de Jaén Jaén - Ref: 6385

Venta Piso en Puente Tablas, Afueras de Jaén Jaén Urbanización de apartamentos puente jontoya. No hay una urbanización de apartamentos igual en el extrarradio de jaén.

el auténtico paraíso veraniego. Ideal para familias con niños. Un esplendoroso vergel solo a 3 km de la capital de jaén, con parada del autobús urbano en la puerta. Por su cercanía y ubicación a la ciudad, muchos vecinos viven todo el año.

concebida como una gran urbanización sobre 3 hectáreas de terreno en el que la vida se desarrolla prácticamente en el exterior, con abundante zona verde, piscinas, barbacoa, zonas deportivas (tenis, futbol, badminton, baloncesto, voleibol, bicicleta, tenis de mesa, futbolín) y parque infantil. Espectacular zona de ocio con bar y amplia lonja junto a la piscina.

el complejo dispone de 4 bloques de 3 plantas sin ascensor, que suman un total de 100 apartamentos.

- conserjería todo el año.
- mantenimiento zonas comunes y piscina.
- abastecimiento de agua de la red general de jaén
- bus en la puerta cada hora, en horario de verano.
- recogida de basura municipal en la puerta del residencial.

lo que ofrecemos en venta es un precioso apartamento de 85 m2 completamente reformado y con una terraza amplia sobre las zonas comunes para disfrutar del encanto de los desayunos y las cenas viendo la naturaleza.

está ubicado en 2º planta del edificio, quizás la mejor posición.
su distribución responde a un espacio muy cuadrado, sin pasillos, compuesto por un inicial vestíbulo distribuidor (con su armario empotrado) que nos lleva a:

- salón con terraza con vistas magníficas a piscina y zonas verdes
- cocina especialmente grande al haberse incluido en la reforma una originaria terracilla trasera y su aseo
- un baño con plato de ducha
- 3 dormitorios, el principal con ventana a fachada principal del bloque y armario empotrado de dos puertas, y los otros dos dormitorios con vistas a fachada trasera, en la que, un caz de agua existente, genera mucho frescor en verano para conciliar bien el sueño.

este apartamento está adaptado para vivir todo el año. Tiene split frio/calor en todas las habitaciones, incluyendo la cocina. Ventanas con mosquiteras.

no vendemos solo un apartamento, sino la posibilidad de participar en una enorme zona exterior para disfrute de los residentes. No habrá hora para los niños con su parque infantil y su cine de verano. Todo cercado y muy seguro.

resumimos el puente jontoya con cuatro conceptos básicos: descanso, ocio, deporte y familia. Urbanización única por cercanía a jaén, extensión y prestaciones.

informacion a comprador:

> es una venta exclusiva de aga inmobiliaria

> importe ibi anual: 171 €

> importe comunidad: 138 €/mes

> el valor de referencia (valor fiscal) no tiene asignado

> los honorarios profesionales de aga a cargo del comprador son del 2% más iva

> servicios profesionales al comprador:
1. Gestión de visita.
2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera.
5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocución para la negociación entre las partes
7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado
8. Tramitación notarial de la compraventa.

> todo bajo la premisa de la información completa y veraz, transparencia, y seguridad jurídica y económica.

el precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
el comprador tiene derecho a una ficha informativa dia, con arreglo al rd 218/2005, de 11 de octubre.