Venta Piso en La Alcantarilla, La Merced, Casco Antiguo Jaén - Ref: 6350

Venta Piso en La Alcantarilla, La Merced, Casco Antiguo Jaén Piso idoneo para unidad familiar pequeña, o para inversores con destino al alquiler.

barrio de la alcantarilla, junto a la carretera puente de la sierra y de la conocida plaza del portón de los leones. Junto a la naturaleza.

piso de 67 m2 en venta con un balcón a la vía pública con buenas vistas. Especialmente calle tranquila y silenciosa para tener el descanso y la paz necesaria.

> a 5 minutos andando tiene todos los negocios del barrio de la alcantarilla: panadería, cafeterías, supermercados, entidad bancaria, bares y hostelería. Uno de lo barrios más dinámicos de jaén.
> a 10 minutos andando la catedral y el centro neurálgico.

es un piso de 1ª planta en un edificio sin ascensor. Solo hay que subir una planta. Piso con mucha luz al ser un bloque de 3 alturas.

se distribuye:

- salita junto a la entrada del piso, y de paso hacia el pasillo y habitaciones. Permite nueva distribución.
- 3 habitaciones, dos a la fachada delantera del inmueble con sol de oeste, y otra a la fachada trasera del edificio. El dormitorio principal con un gran armario empotrado. Otro dormitorio con un profundo altillo. Y la 3ª habitación dispone de balcón a la vía pública y con destino actual de salón.
- cocina con terracilla
- baño con plato ducha y ventana para ventilación y luz natural.

en la vivienda podrían realizarse algunas obras de adecuación para mejorar en confort, y especialmente es posible una nueva distribución de espacios de la zona delantera. Cocina reformada.

si busca una forma de vida tranquila y no quiere invertir mucho dinero, aquí tiene su oportunidad.


informacion a comprador:

> es una venta exclusiva de aga inmobiliaria

> importe ibi piso anual: 140 € piso
> cuota comunidad piso mensual: 20 €/mes

> el valor de referencia (valor fiscal) es inferior al precio de venta

> los honorarios profesionales de aga a cargo del comprador son de 2.000 € más iva.

> servicios profesionales al comprador:
1.Gestión de visita.
2.Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3.Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4.Estudio de la viabilidad de la compra en atención a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera.
5.Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal
6.Interlocución para la negociación entre las partes
7.Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado
8.Tramitación notarial de la compraventa.

> todo bajo la premisa de la información completa y veraz, transparencia y seguridad jurídica y económica.

el precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el financiamiento que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
el comprador tiene derecho a una ficha informativa dia, conforme al rd 218/2005, de 11 de octubre.