Venta Apartamento en San Ildefonso, San Juan, Casco Antiguo Jaén - Ref: 6369

Venta Apartamento en San Ildefonso, San Juan, Casco Antiguo Jaén !!Atención parejas o inversores!!

apartamento de 52 m2 para reforma integral, en el famoso barrio de san ildefonso, junto a la plaza de la constitución, cerca de organismos públicos, bancos, centro comercial de la ciudad, farmacia, iglesias, bares y restaurantes.

la calle chinchilla respira tranquilidad y sosiego. Calle de semana santa, de tradición. Situada en una posición estratégica, pero sin los ruidos de calles adyacentes.

nuestro apartamento en venta se ubica en una primera planta pero con fachada principal hacia un gran patio interior, luminoso, de uso exclusivo de este piso.

hay que superar algunas escaleras hasta llegar a la meseta de acceso a este apartamento y desde donde se toma el ascensor para el resto de alturas del edificio.

distribucion:

> salón con dos amplios ventanales hacia el patio
> dormitorio principal con armario empotrado y ventanal al patio
> cocina con ventana a patio
> habitación secundaria pequeña con luces hacia rampa del garaje. Ideal para trastero.
> baño pequeño

el apartamento necesita cambiar todos los elementos constructivos e instalaciones.

por nuestra experiencia, tras una adecuación y reforma, dándole un toque atractivo, el inmueble se puede rentabilizar en alquiler. O bien para unidad familiar pequeña que quiera vivir en el centro de la ciudad y tener todo a mano..

* plaza de garaje opcional en calle teodoro calvache, para coche pequeño, con precio aparte. Consultar precio.

informacion a comprador:

> es una venta exclusiva de aga inmobiliaria

> importe ibi anual: 161,64 €
> cuota comunidad mensual: 100 €/mes

> el valor de referencia (valor fiscal) es inferior al precio de venta.

> los honorarios profesionales de aga a cargo del comprador son de 2.000 € más iva

> servicios profesionales al comprador:
1. Gestión de visita.
2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera.
5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocución para la negociación entre las partes
7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado
8. Tramitación notarial de la compraventa.

> todo bajo la premisa de la información completa y veraz, transparencia, y seguridad jurídica y económica.

el precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
el comprador tiene derecho a una ficha informativa dia, con arreglo al rd 218/2005, de 11 de octubre.